Maison à construire à Cesson-Sévigné (35510)

Cesson-SévignéIlle-et-Vilaine

🏡 Projet Neuf : Maison de plain-pied de 94 m² à Cesson-SévignéDevenez propriétaire de votre maison neuve dans l'une des communes les plus cotées de la métropole rennaise ! Maisons de l'Avenir et son partenaire foncier vous proposent ce projet de construction fonctionnel et moderne sur un beau terrain de 512 m².Les points forts de la maison :Plain-pied contemporain : Une distribution idéale et fluide, sans perte d'espace.Espace nuit : 3 chambres confortables pour toute la famille.Côté pratique : Une belle cuisine et 2 salles de bains pour éviter la cohue du matin.Grand jardin : Plus de 500 m² de terrain pour profiter des beaux jours.Prix global (maison + terrain) : 443 000 €📍 Une situation géographique idéaleÀ seulement 7 km de Rennes, profitez d'une vie où tout se fait à pied :Écoles : De la maternelle au lycée (l'école élémentaire Bourgchevreuil est à deux pas).Loisirs & Commerces : Cinéma, piscine, bibliothèque et commerces de proximité à moins de 10 min.Transports : Nombreux bus à moins de 10 min à pied, rocade (N136) à 2 km et A84 à 6 km.📞 Contactez-nous pour votre projet sur-mesure !Donnez vie à vos envies et personnalisez ce projet selon vos besoins. Pour plus d'informations, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir)

Cesson-SévignéIlle-et-Vilaine

🏡 CONFORT ET GRANDS ESPACES : MAISON DE 102 M² À CESSON-SÉVIGNÉConcrétisez votre projet de construction avec cette maison neuve de 102 m² idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Cesson-Sévigné. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une distribution optimale et un vaste jardin pour un cadre de vie exceptionnel.LES ATOUTS102 m² habitables sur un magnifique terrain de 640 m² (rare sur le secteur, idéal pour un grand jardin)3 chambres confortablesConstruction sur 2 niveaux (parfaite répartition des espaces jour et nuit)Cuisine moderne et salle de bains avec baignoireProjet entièrement personnalisableENVIRONNEMENTRennes à seulement 7 kmExcellente desserte de transports : lignes de bus C6, E2, 34, 200, 216 et 221 accessibles rapidementScolarité complète : de la maternelle au lycée (notamment l'école Bourgchevreuil et le lycée Sévigné)Loisirs et commodités : piscine, bibliothèque, commerces et restaurants à proximité immédiateNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 449 500 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Cesson-SévignéIlle-et-Vilaine

Située aux portes de Rennes, Cesson-Sévigné est une commune prisée d’Ille-et-Vilaine, reconnue pour son dynamisme, son cadre de vie verdoyant et son pôle d’activités économiques. Ce terrain viabilisé, situé au sein d’un lotissement de qualité, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-231081-CMO. Prix terrain : 290 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 €.