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Maison à construire à Cancale (35260)

369100 €
269 m²
Cancale
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3944998
Annonce publiée le 06/11/2026

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE SAINT-MALO.

Devenez propriétaire d'une maison à Cancale, située dans un emplacement privilégié. Elle bénéficie d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 269 m², à quelques kilomètres de la mer.

Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un espace de vie adapté à toute la famille.

Elle est de plain-pied, ce qui peut faciliter l'accès à toutes les pièces et simplifier la circulation.

La parcelle propose un extérieur agréable avec une surface de terrain suffisante pour créer un jardin ou un espace détente.

ENVIRONNEMENT

Située à Cancale, cette maison profite d'un cadre proche de la mer. La ville dynamique de Saint-Malo se trouve à 10 km. Les transports sont accessibles avec deux gares à proximité : La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes à 7,7 km et La Fresnais à 9,7 km. Le principal axe routier à proximité est la nationale N176 à 15 km. Côté éducation, plusieurs établissements sont disponibles dont le collège privé Saint Joseph, le collège René Cassin, l'école primaire privée Notre Dame du Verger, l'école maternelle publique Bel Event ainsi que l'école élémentaire publique les Terre-Neuvas. Les loisirs et la culture sont présents avec des restaurants à 10 minutes à pied, une bibliothèque et un court de tennis accessibles à pied également. Enfin, des commerces se trouvent tout près pour faciliter le quotidien.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente pour 369100 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'avenir. Notre équipe saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Située sur la côte d’Émeraude, Cancale est une commune emblématique d’Ille-et-Vilaine réputée pour son port pittoresque, ses huîtres renommées et ses panoramas exceptionnels sur la baie du Mont-Saint-Michel. Entre mer et nature, elle offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux commerces, services et activités de loisirs. Un emplacement idéal pour construire et profiter pleinement du charme et de l’attractivité du littoral breton. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2517-227657-CMO. Prix terrain : 150 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 €.

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