Maison à construire à Cancale (35260)

CancaleIlle-et-Vilaine

Emplacement privilégié au bord de la plage, offrant un cadre de vie rare avec école, commerces de proximité et centre médical à quelques minutes. Terrain viabilisé en lotissement de 320 m², plat et bien exposé au sud, idéal pour un projet lumineux et confortable. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-230647-BAJ. Prix terrain : 150 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 102 M² PROCHE DE SAINT-MALOVous êtes à 5 minutes à pied du centre bourg, de ses commerces et marché ainsi que de la plage de Port-Briac. Faites construire votre maison à Cancale, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 320 m² proche de la mer.Cette maison à réaliser offre 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend également 2 salles de bains et une cuisine.Elle s'étend sur deux niveaux.La maison propose un terrain de 320 m² qui permettra de profiter d'un extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSituée à Cancale, la maison bénéficie d'un cadre proche de la mer et à 10 km de Saint-Malo. Deux gares se trouvent non loin du bien : La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes et La Fresnais. La nationale N176 est accessible à 15 km. Vous trouverez des commerces à proximité ainsi que plusieurs restaurants situés à environ 10 minutes à pied. Une bibliothèque et un terrain de tennis se situent également dans un rayon proche. Cinq établissements scolaires sont présents dans la commune, notamment des écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 341200 euros.Pour en savoir plus, contactez Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Elle pourra vous fournir tous les renseignements nécessaires.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 102 M² À CANCALE, PROCHE DE SAINT-MALODevenez propriétaire d'une maison située dans un emplacement privilégié à Cancale. Cette maison à bâtir dispose d'une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 400 m², offrant un cadre idéal pour votre projet.Elle comprend cinq pièces dont quatre chambres ainsi que deux salles de bains, permettant d'organiser confortablement votre espace de vie. La présence d'une cuisine complète l'ensemble.La maison à édifier s'étend sur deux niveaux, ce qui vous offre une organisation rationnelle des espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², un espace extérieur intéressant pour vos activités en plein air.ENVIRONNEMENTSituée à Cancale, cette maison profite d'un cadre proche de la mer et à seulement 10 km de Saint-Malo. Le secteur est desservi par deux gares accessibles à proximité, notamment La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes et La Fresnais. La nationale N176 se trouve à 15 km pour faciliter vos déplacements.Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents aux alentours : école maternelle publique Bel Event, école primaire publique les Terre-Neuvas, école primaire privée Notre Dame du Verger, collège René Cassin, ainsi que collège privé Saint Joseph.Des commerces sont également disponibles autour du secteur.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 393 800 euros. Pour en savoir plus ou pour discuter de votre projet, contactez Laetitia AMIRI de Maisons de l'Avenir Saint-Carné au (Numéro supprimé). Elle est à votre disposition pour vous accompagner.