Maison à construire à Cancale (35260)

CancaleIlle-et-Vilaine

Située sur le littoral, cette ville réputée pour son cadre naturel et son patrimoine offre une qualité de vie recherchée. Elle dispose de commerces, d’écoles, de services et d’un accès rapide aux axes vers Saint-Malo et Rennes. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l’espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 686-213797-NOC. Prix terrain : 150 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 €.

CancaleIlle-et-Vilaine

Située sur le littoral, cette ville réputée pour son cadre naturel et son patrimoine offre une qualité de vie recherchée. Elle dispose de commerces, d’écoles, de services et d’un accès rapide aux axes vers Saint-Malo et Rennes. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-213797-NOC. Prix terrain : 150 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

CancaleIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 102 M² PROCHE DE SAINT-MALO, 5 PIÈCES.Vous êtes à 5 minutes à pied du centre bourg, de ses commerces et marché ainsi que de la plage de Port-Briac. Faites bâtir votre maison dans un emplacement privilégié à Cancale, à proximité de la mer. Cette construction offre un terrain de 320 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine.Elle se développe sur deux niveaux, offrant ainsi une belle répartition des espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 320 m², parfait pour aménager un extérieur agréable et profiter pleinement de l'environnement.ENVIRONNEMENTSituée à Cancale, commune en bordure de mer, la maison profite d'un cadre côtier apaisant tout en restant proche de Saint-Malo, située à 10 km. Le réseau de transports inclut la gare de La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes à 7 km. La nationale N176 se trouve à 15 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les environs, notamment le collège privé Saint Joseph, le collège René Cassin, l'école primaire privée Notre Dame du Verger, l'école maternelle publique Bel Event et l'école élémentaire publique les Terre-Neuvas.Les amateurs de loisirs et culture trouveront plusieurs restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces sont implantés aux alentours, veillant à la commodité du quotidien.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 341 250 euros. Pour plus d'informations et concrétiser votre projet, contactez Laetitia Amiri de Maisons de l'Avenir Saint-Carné au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes.