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Maison à construire à Bruz (35170)

499000 €
95 m²
Bruz
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3471568
Annonce publiée le 02/08/2025

Description

VENTE : maison de 4 pièces (95 m²) à Bruz
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À 11 km de Rennes, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 95 m² et de 541 m² de terrain idéalement située dans Bruz (35170). Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison se situe dans un secteur attractif. On y trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Ker Lann à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N137, N136 et N24 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a deux tennis dans les environs.
Son prix de vente est de 499 000 €.
Prenez contact avec Cyril RENVAZE ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Dans cette commune très prisée, découvrez ce terrain de 541 m² situé idéalement pour une vie citadine. Faitre vite.  . Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 635-188880-JMD. Prix terrain : 275 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 302 €.

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