Terrain+Maison à Brécé 4 chambres

BrécéIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, opportunité d’acquérir 410 m² entièrement viabilisés, offrant une belle orientation Sud pour une luminosité optimale. Terrain plat, idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec école, gare et commerces de proximité à quelques instants. Une maison qui a tout pour plaire !. Laissez-vous séduire par cette maison à l’architecture élégante, où chaque espace est conçu pour répondre à vos envies de lumière, de confort et de modernité. Son espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. L’étage réserve un univers cosy avec deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d’eau moderne, créant un véritable cocon d’intimité. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose aussi d’un garage intégré et d’un cellier pour un quotidien simplifié.  Un cadre de vie unique, où élégance et praticité se rencontrent. Contactez-nous pour en savoir plus !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1718-221572-ALT. Prix terrain : 97 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 272 146 €.

Noyal-sur-VilaineIlle-et-Vilaine

🏡 MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² À NOYAL-SUR-VILAINE, PROCHE RENNES ET CENTRE-VILLEOffrez-vous un projet de vie confortable avec cette maison à bâtir de 93 m² sur un terrain de 519 m², idéalement située à Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate des commodités et de Rennes.Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle. Répartie sur deux niveaux, elle permet une organisation claire et agréable des espaces de vie et de nuit.Le terrain offre un bel extérieur à aménager selon vos envies.LES ATOUTS 93 m² habitables Terrain de 519 m² 4 chambres 5 pièces 2 salles de bains Construction sur 2 niveaux Proche centre-ville Projet personnalisableENVIRONNEMENTÀ seulement 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine bénéficie d'un emplacement stratégique. Accès rapide aux axes N157 et N136 et à plusieurs gares à proximité (Servon-sur-Vilaine, Noyal - Acigné, Châteaubourg...).Le secteur dispose de nombreux établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège, privé) ainsi que de commerces et services facilitant le quotidien.NOUS CONTACTER💰 Prix : 309 000 € (dont terrain 90 000 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Noyal-sur-VilaineIlle-et-Vilaine

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 89 M² À NOYAL-SUR-VILAINERéalisez votre projet de construction aux portes de Rennes ! Cette maison à étage de 89 m² s'implante sur une magnifique et rare parcelle de 685 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 14 km de la métropole rennaise.Conçue sur deux niveaux pour optimiser les volumes, elle sépare parfaitement l'espace jour des zones de nuit. Elle propose 3 chambres confortables, une cuisine lumineuse et le grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de toute la famille.Les AtoutsMagnifique terrain de 685 m², un vrai privilège pour aménager un grand jardin3 chambres accueillantes adaptées à la vie de famille ou au télétravail2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attenteOrganisation sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet 100% personnalisable aux portes de RennesEnvironnementNoyal-sur-Vilaine offre un parfait équilibre entre tranquillité et connectivité. À moins de 10 minutes à pied, vous profitez des commerces, des restaurants et de la bibliothèque. La scolarité est assurée de la maternelle au collège (écoles L'Optimist, La Caravelle, Saint-Augustin et collège Jacques Brel). Idéal pour les actifs : gares de Noyal-Acigné et Servon à proximité, et accès rapide aux axes N157 et N136.💰 Budget (maison + terrain) : 331 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé