Maison à construire à Bréal-sous-Montfort (35310)

Bréal-sous-MontfortIlle-et-Vilaine

🌟 Premier achat à 15 min de Rennes ! Maison neuve 2 ch + Terrain à Bréal-sous-Montfort (223 800 €)Devenez enfin propriétaire de votre maison neuve aux portes de Rennes !Maisons de l'Avenir vous propose ce projet terrain + maison idéalement pensé pour un premier achat ou un investissement serein.🏡 Votre future maison :Agréable plain-pied de 56 m², parfaitement optimisé sans perte d'espace :Pièce de vie lumineuse et conviviale2 belles chambres1 salle de bain fonctionnellePrestations modernes et faibles consommations énergétiques🌳 Le terrain (347 m²) :Superbe parcelle bien exposée à Bréal-sous-Montfort (35). Profitez d'un jardin intimiste, agréable et très facile à entretenir.📍 Cadre de vie & Accès :Commune dynamique et très prisée avec tous les commerces, écoles et services. Accès direct N24 : Rennes Métropole en 15 minutes seulement !💰 Prix total (Terrain + Maison) : 223 800 €📩 Projet sur-mesure & étude gratuite :Contactez dès aujourd'hui Agathe Hubert (Maisons de l'Avenir - Pacé) pour concrétiser votre projet !

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🏡 PROJET MAISON 56 m² À BRÉAL-SOUS-MONTFORT | Prix global : 229 200 €Le cadre & l'environnement : Installez-vous au sein d'un cadre de vie privilégié à Bréal-sous-Montfort, sur une belle parcelle de 497 m². Ce projet vous offre un quotidien idéal grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des complexes sportifs, tout en bénéficiant d'un accès direct et ultra-rapide à la RN24 (axe Rennes-Lorient), plaçant les portes de Rennes à seulement 15 minutes.Le projet : Maison de plain-pied de 56 m² à construire - 3 pièces / 2 chambres / 1 salle de bain. Un projet sur-mesure issu de notre gamme passive éco-responsable Bâti Activ 🏠🌿, conçue pour maximiser vos économies d'énergie. 🌞⚡📞 Contactez-nousAgathe HUBERT - Maisons de l'Avenir PacéTerrain via partenaire foncier. Maisons de l'Avenir, votre constructeur de confiance.

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Dans un lotissement agréable, ce terrain de 347 m² viabilisé offre un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité, transport scolaire, cinéma et aire de covoiturage contribuent à un confort de vie appréciable pour votre futur projet. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureauPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 770-232538-NOC. Prix terrain : 95 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 371 €.