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Terrain+Maison à Bréal-sous-Montfort 4 chambres

495165 €
689 m²
Bréal-sous-Montfort
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: TM1424477
Annonce publiée le 18/07/2025

Description

Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du centre-bourg de Bréal-sous-Montfort, ce terrain à bâtir de 689 m² constitue une belle opportunité pour votre projet de construction. Le terrain, plat et bien orienté. Les réseaux (eau, électricité, assainissement collectif) sont en bordure, facilitant les raccordements. La commune de Bréal-sous-Montfort propose toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services. Située à seulement 15 minutes de Rennes, elle offre un cadre de vie recherché entre ville et campagne.
Une maison pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et agréable. Un espace de vie lumineux et fonctionnel avec près de 150 m² habitables, alliant modernité et convivialité. Un vaste séjour ouvert, une cuisine spacieuse et 4 chambres bien réparties pour offrir confort et intimité à toute la famille. Un étage optimisé avec mezzanine et terrasse, idéal pour un coin détente ou bureau, tout en profitant d’un bel espace extérieur.   Garage, cellier et nombreux rangements facilitent l’organisation du quotidien. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .
// Réf. : 354-204624-ALT. Prix terrain : 156 755 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338 410 €.

Situation géographique

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396 337 €
689 m²

Bréal-sous-MontfortIlle-et-Vilaine

terrain et maison

Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du centre-bourg de Bréal-sous-Montfort, ce terrain à bâtir de 689 m² constitue une belle opportunité pour votre projet de construction. Le terrain, plat et bien orienté. Les réseaux (eau, électricité, assainissement collectif) sont en bordure, facilitant les raccordements. La commune de Bréal-sous-Montfort propose toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services. Située à seulement 15 minutes de Rennes, elle offre un cadre de vie recherché entre ville et campagne. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur pour des moments de convivialité en famille.  Profitez du confort d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2428-204624-ALT. Prix terrain : 156 755 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 582 €.

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