Maison à construire à Bourgbarré (35230)

BourgbarréIlle-et-Vilaine

✨ OPTIMISÉE & ACCESSIBLE : MAISON DE 71 M² À BOURGBARRÉ - 219 700 €Devenez propriétaire d'une maison neuve, fonctionnelle et économique aux portes de Rennes ! Découvrez ce projet moderne de 71 m² sur 2 niveaux, implanté sur un terrain de 275 m² au coeur de Bourgbarré.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🚀 2 CHAMBRES / 1 SDB AVEC BAIGNOIRE | 🚌 BUS DE VILLE | 🏫 ÉCOLES À PIED└──────────────────────────────────────────────────────────┘Option Bas Carbone : Réalisable à ossature bois pour un chantier rapide et des charges énergétiques très réduites !🏡 LE PROJET EN BREFDistribution Fluide : 3 pièces réparties sur 2 niveaux pour bien séparer la pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage.Agencement Malin (2 Chambres) : 2 chambres confortables, une cuisine ouverte à aménager à votre goût et une salle de bains équipée d'une baignoire.Jardin Facile à Vivre : Une parcelle de 275 m² idéale pour profiter d'une agréable terrasse sans passer ses week-ends à tondre la pelouse.🍃 UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE & CONNECTÉ (À 15 KM DE RENNES)Écoles Tout à Pied : Écoles primaires (L'Arche de Noé, Françoise Dolto, Berthe Thelliez) accessibles en quelques minutes de marche.

BourgbarréIlle-et-Vilaine

Située au sud de Rennes, Bourgbarré est une commune dynamique d’Ille-et-Vilaine appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la métropole rennaise. Ce terrain viabilisé, situé au sein d’un lotissement, offre un environnement idéal pour construire votre maison tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des services. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune recherchée, alliant tranquillité, praticité et accessibilité à Rennes. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1249-231716-CMO. Prix terrain : 73 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 956 €.

BourgbarréIlle-et-Vilaine

✨ COMPACTE & FAMILIALE : MAISON DE 87 M² AVEC 4 CHAMBRES À BOURGBARRÉ - 270 000 €Optimisez chaque mètre carré sans faire de concession sur le nombre de chambres ! Découvrez cette maison neuve de 87 m² sur 2 niveaux, idéalement située sur un terrain de 275 m² au coeur de Bourgbarré.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🚀 4 CHAMBRES / 1 SDB AVEC BAIGNOIRE | 🚌 BUS RÉSEAU RENNAIS | 🏫 ÉCOLE À 3 MIN└──────────────────────────────────────────────────────────┘Option Bas Carbone : Réalisable à ossature bois pour un chantier rapide et des économies d'énergie au quotidien !🏡 LE PROJET EN BREFAgencement Intelligent : 5 pièces distribuées sur 2 niveaux pour une séparation claire entre la pièce de vie lumineuse et l'espace nuit.4 Vraies Chambres : Un format idéal pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis, complété par une cuisine ouverte et une salle de bains avec baignoire.Jardin Facile à Aménager : Un terrain de 275 m² parfaitement proportionné pour créer une terrasse ensoleillée et un coin verdure sans contraintes d'entretien.🍃 UN CADRE DE VIE PRATIQUE & CONNECTÉ (À 15 KM DE RENNES)Écoles Tout à Pied : École privée L'Arche de Noé à 3 min, école pub