Maison à construire à Beaucé (35133)

BeaucéIlle-et-Vilaine

🏡 Maison neuve de plain-pied - Beaucé (35)Devenez propriétaire pour 180 400 € !Faites construire votre maison de 63 m² sur un beau terrain de 328 m², idéalement située dans un cadre pratique et agréable.Les points forts du bien :Vie de plain-pied : Accessibilité optimale, aucun espace perdu.Agencement idéal : 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec baignoire.Extérieur : Jardin privatif à aménager selon vos envies.Un emplacement stratégique :Tout à pied : École primaire à 2 min, commerces et restaurants à moins de 10 min.Connectée & Proche mer : Autoroute A84 à 11 km, plages à seulement 41 km.📞 Votre projet commence ici ! Contactez Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour un accompagnement sur-mesure.

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⭐ MAISON NEUVE DE 71 M² À CONSTRUIRE À BEAUCÉDécouvrez ce projet de construction situé à Beaucé, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des grands axes. Implantée sur un terrain de 318 m², cette maison neuve de 71 m² habitables est idéale pour un premier achat ou un projet locatif.Elle se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, de 2 chambres, et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un agencement simple et efficace au quotidien.Répartie sur 2 niveaux, elle permet une organisation optimisée des espaces de vie et de nuit.LES ATOUTSMaison neuve de 71 m²Terrain de 318 m²2 chambresSalle de bains avec baignoirePièce de vie convivialeJardin à aménagerSecteur calmeProximité des commerces et écolesAccès rapide à l'A84ENVIRONNEMENTBeaucé offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités. École primaire, commerces, restaurant et équipements de loisirs sont accessibles rapidement.L'accès à l'autoroute A84 permet de rejoindre facilement les communes environnantes et les grands pôles urbains.NOUS CONTACTER💰 Prix : 189 000 € (dont terrain 32 500 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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Dans un lotissement agréable, profitez de ce terrain viabilisé de 475 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique et convivial avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l’espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 686-228435-NOC. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 €.