Maison à construire à Balazé (35500)

BalazéIlle-et-Vilaine

Au cœur du bourg de Balazé, à proximité de toutes commodités, école, et commerces, cet aménagement saura vous séduire pour son environnement remarquablement arboré et calme. Accès direct à l’axe Vitré / Fougères. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-230166-CLM. Prix terrain : 49 950 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

BalazéIlle-et-Vilaine

✨ LE CHARME DU PLAIN-PIED AU CALME : CHARMANTE MAISON NEUVE DE 75 M² À BALAZÉ !Concrétisez votre projet de vie dans un cadre paisible et verdoyant à Balazé (à seulement 5 km de Vitré). Cette agréable maison neuve de plain-pied de 75 m² (4 pièces) est idéalement implantée sur un terrain de 434 m².LES ATOUTS75 m² de plain-pied (agencement pratique, fluide et accessible à tous)3 chambres & 1 salle de bains (parfait pour un premier achat ou une jeune famille)Terrain de 434 m² (un bel espace extérieur facile à entretenir pour votre jardin et votre terrasse)Cuisine et aménagements entièrement personnalisablesENVIRONNEMENTÉcoles & vie locale : école primaire accessible en quelques minutes à pied, commerces à proximitéTransports : gare TGV/TER de Vitré à seulement 5 km et réseau de bus desservant la communeCadre de vie : l'esprit village au calme tout en restant connecté aux services de la villeCONTACT💰 Budget (maison + terrain) : 224 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

BalazéIlle-et-Vilaine

À vendre sur la commune de Balazé, terrain entièrement viabilisé offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. La commune est bien desservie par les axes routiers, permettant un accès rapide à Vitré et aux communes voisines. Écoles, commerces de proximité et services essentiels sont présents pour un quotidien pratique et familial. Une opportunité idéale pour réaliser un projet de construction dans un environnement calme et bien équipé. Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l’extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 369-217817-JMD. Prix terrain : 49 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 243 012 €.