Maison à construire à Bain-de-Bretagne (35470)

Bain-de-BretagneIlle-et-Vilaine

🏡 IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT : OPTIMALE & PLAIN-PIED DE 65 M² À BAIN-DE-BRETAGNE !Devenez propriétaire avec ce charmant projet de construction de 65 m² (3 pièces), idéalement implanté sur un terrain de 238 m² dans la dynamique commune de Bain-de-Bretagne.L'ESSENTIEL DU BIEN2 chambres & 1 salle de bains avec baignoire : Un agencement fonctionnel et bien pensé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement pérenne.100 % Plain-pied : Une configuration simple, fluide et pratique au quotidien, sans aucun escalier.Terrain de 238 m² : Un agréable espace extérieur, facile d'entretien, parfait pour aménager une belle terrasse et profiter des beaux jours.Intérieur 100 % personnalisable.CADRE DE VIEScolarité complète : De nombreux établissements à proximité (écoles primaires Henri Guérin, la Guédelais, Ste Anne, collèges St Joseph, Le Chêne Vert et lycée St-Yves).Transports & Accès : Axe rapide N137 à seulement 2 km et gares de Pléchâtel et St-Senoux à ~10 km.Commodités à deux pas : Tous commerces et services implantés à proximité immédiate pour une vie locale pratique et dynamique.CONTACT💰 Prix (avec terrain) : 181 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir

Bain-de-BretagneIlle-et-Vilaine

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 413 m² profite d’une belle exposition sud, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé et intégré à un lotissement, il offre un cadre organisé et convivial pour votre projet. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 925-232831-BAJ. Prix terrain : 65 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 980 €.

Bain-de-BretagneIlle-et-Vilaine

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 413 m² profite d’une belle exposition sud, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé et intégré à un lotissement, il offre un cadre organisé et convivial pour votre projet. Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1087-232831-BAJ. Prix terrain : 65 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 694 €.