Terrain+Maison à Andouillé-Neuville 3 chambres

Andouillé-NeuvilleIlle-et-Vilaine

EXCLUSIVITE!. Terrain expo plein Sud,. A 5 min de Saint Aubin d'Aubigné et 20 min de RENNES. opportunité à saisir!. Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1087-228248-CLM. Prix terrain : 46 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 694 €.

Andouillé-NeuvilleIlle-et-Vilaine

EXCLUSIVITE!. Terrain expo plein Sud,. A 5 min de Saint Aubin d'Aubigné et 20 min de RENNES. opportunité à saisir!. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1469-228248-CLM. Prix terrain : 46 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 €.

Andouillé-NeuvilleIlle-et-Vilaine

💎 Arguments Clés & Mise en ValeurBudget sous la barre des 200k€ : Un projet maison + grand terrain à 197 200 €, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs locatifs près de Rennes.Le confort du plain-pied : 54 m² optimisés avec 2 chambres et une salle de bains avec baignoire. Aucun escalier, configuration ultra-recherchée par la clientèle senior.Ratio maison / terrain exceptionnel : Une petite maison facile à entretenir sur une immense parcelle de 659 m². Un espace extérieur rare pour cette taille de logement.Localisation pratique : Cadre paisible à Andouillé-Neuville (22 km de Rennes, 36 km de la mer). École primaire à pied, commerces à proximité et excellente connectivité (5 gares proches, A84 à 11 km).🛡️ Sécurité CCMIGarantie de livraison à prix et délais convenus : Sécurisation totale du budget de 197 200 € contre les hausses de prix de construction.Garantie de parfait achèvement : Prise en charge de toutes les finitions ou ajustements nécessaires durant l'année qui suit la remise des clés.