Maison à construire à Andouillé-Neuville (35250)

Andouillé-NeuvilleIlle-et-Vilaine

MAISON NEUVE DE 87 M² À ANDOUILLÉ-NEUVILLE, IDÉALEMENT SITUÉE, 5 PIÈCESPRÉSENTATION DU BIENSituée à Andouillé-Neuville, cette maison à construire propose une surface habitable de 87 m² implantée sur un terrain de 337 m². Le bien est idéalement situé, offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier.Cette maison dispose de quatre chambres et d'une cuisine. Une salle de bains avec baignoire complète l'ensemble pour votre confort.La maison s'élève sur 2 niveaux, avec un étage au-dessus du rez-de-chaussée, une configuration qui vous permettra d'aménager les espaces selon vos besoins. Le terrain de 337 m² vous offre un espace extérieur appréciable.Andouillé-Neuville est une commune dotée d'une école primaire, l'École Primaire Publique les Prés Verts, accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, notamment l'autoroute A84 à 11 km, ainsi que les nationales N136 et N157 à proximité. La grande ville de Rennes se trouve à 22 km, tandis que la mer, plus précisément la Manche, est à 36 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 257 000 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec Dimitri MESAS de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé, réseau Maisons de l'Avenir, au (Numéro supprimé). Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construire votre maison.Construisez votre maison à Andouillé-Neuville, une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement afin de concrétiser votre projet.

Andouillé-NeuvilleIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À ANDOUILLÉ-NEUVILLE, 5 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE PROCHE DE RENNES.PRÉSENTATION DU BIENSituée à Andouillé-Neuville, cette maison à construire vous offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 337 m². Idéalement située dans un secteur résidentiel, elle vous propose un cadre où vous pourrez réaliser votre maison dans un environnement calme.Cette maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bains. Vous pourrez profiter d'une cuisine incluse dans le projet. La configuration des pièces favorise une bonne répartition des espaces pour un confort optimal.Le bien est réparti sur deux niveaux, ce qui permet de bien délimiter les espaces de vie et les espaces plus privés.Le terrain de 337 m² offre un espace extérieur appréciable pour votre futur jardin ou aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTAndouillé-Neuville est une commune offrant un cadre calme et proche de plusieurs commodités. La ville de Rennes est accessible à 22 km, permettant de bénéficier des services d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible. La Manche se trouve à environ 36 km. Vous trouverez également à proximité une école primaire, l'école primaire publique les Prés Verts, située à quelques minutes à pied. Les axes routiers sont proches, avec notamment l'autoroute A84 à 11 km et les nationales N136 et N157 à moins de 20 km, facilitant vos déplacements dans la région. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, dont celles de Saint-Médard-sur-Ille, Montreuil-sur-Ille, Saint-Germain-sur-Ille, Dingé et Chevaigné. De plus, une bibliothèque se situe à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 285 000 euros. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations.Pour en savoir plus ou organiser une visite, prenez contact avec Dimitri MESAS de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé, membre du réseau Maisons de l'Avenir, au (Numéro supprimé).

Andouillé-NeuvilleIlle-et-Vilaine

💎 Arguments Clés & Mise en ValeurPrix attractif sous les 300k€ : Un projet global (maison + grand terrain) à seulement 286 900 €, une opportunité rare à proximité de Rennes pour les budgets intermédiaires ou premiers acheteurs.Optimisation de l'espace : 93 m² habitables parfaitement agencés sur deux niveaux, séparant idéalement la pièce de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit (3 chambres + salle de bains avec baignoire) à l'étage.Le point fort du foncier : Un terrain de 659 m² pour une maison de cette superficie offre un jardin exceptionnellement grand et dégagé.Quotidien pratique et familial : L'école primaire "Les Prés Verts" à seulement 5 minutes à pied. Connectivité rapide vers Rennes (22 km), la mer (36 km) et l'A84.🛡️ Sécurité CCMIContrat d'assurance décennale : Garantie absolue sur la solidité de la structure et des équipements du bâti pendant 10 ans.Prix forfaitaire garanti : Aucune révision de prix possible après la signature, protégeant l'enveloppe globale de 286 900 € jusqu'à la remise des clés.