Maison à construire à Andouillé-Neuville (35250)

Andouillé-NeuvilleIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À ANDOUILLÉ-NEUVILLE, 5 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE PROCHE DE RENNES.PRÉSENTATION DU BIENSituée à Andouillé-Neuville, cette maison à construire vous offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 337 m². Idéalement située dans un secteur résidentiel, elle vous propose un cadre où vous pourrez réaliser votre maison dans un environnement calme.Cette maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bains. Vous pourrez profiter d'une cuisine incluse dans le projet. La configuration des pièces favorise une bonne répartition des espaces pour un confort optimal.Le bien est réparti sur deux niveaux, ce qui permet de bien délimiter les espaces de vie et les espaces plus privés.Le terrain de 337 m² offre un espace extérieur appréciable pour votre futur jardin ou aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTAndouillé-Neuville est une commune offrant un cadre calme et proche de plusieurs commodités. La ville de Rennes est accessible à 22 km, permettant de bénéficier des services d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible. La Manche se trouve à environ 36 km. Vous trouverez également à proximité une école primaire, l'école primaire publique les Prés Verts, située à quelques minutes à pied. Les axes routiers sont proches, avec notamment l'autoroute A84 à 11 km et les nationales N136 et N157 à moins de 20 km, facilitant vos déplacements dans la région. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, dont celles de Saint-Médard-sur-Ille, Montreuil-sur-Ille, Saint-Germain-sur-Ille, Dingé et Chevaigné. De plus, une bibliothèque se situe à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 285 000 euros. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations.Pour en savoir plus ou organiser une visite, prenez contact avec Dimitri MESAS de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé, membre du réseau Maisons de l'Avenir, au (Numéro supprimé).

Andouillé-NeuvilleIlle-et-Vilaine

💎 Arguments Clés & Mise en ValeurPrix attractif sous les 300k€ : Un projet global (maison + grand terrain) à seulement 286 900 €, une opportunité rare à proximité de Rennes pour les budgets intermédiaires ou premiers acheteurs.Optimisation de l'espace : 93 m² habitables parfaitement agencés sur deux niveaux, séparant idéalement la pièce de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit (3 chambres + salle de bains avec baignoire) à l'étage.Le point fort du foncier : Un terrain de 659 m² pour une maison de cette superficie offre un jardin exceptionnellement grand et dégagé.Quotidien pratique et familial : L'école primaire "Les Prés Verts" à seulement 5 minutes à pied. Connectivité rapide vers Rennes (22 km), la mer (36 km) et l'A84.🛡️ Sécurité CCMIContrat d'assurance décennale : Garantie absolue sur la solidité de la structure et des équipements du bâti pendant 10 ans.Prix forfaitaire garanti : Aucune révision de prix possible après la signature, protégeant l'enveloppe globale de 286 900 € jusqu'à la remise des clés.

Andouillé-NeuvilleIlle-et-Vilaine

MAISON NEUVE DE 90 M² À CONSTRUIRE, IDÉALEMENT SITUÉE À ANDOUILLÉ-NEUVILLE AVEC VUE SUR JARDINPRÉSENTATION DU BIENSituée à Andouillé-Neuville, cette maison neuve à construire vous offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 337 m². Idéalement située, elle bénéficie d'une vue sur jardin.Cette maison à construire comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Vous profiterez d'un espace de vie pensé pour votre confort.La maison s'élève sur un seul niveau, facilitant ainsi la mobilité et l'aménagement des espaces.Le terrain de 337 m² vous offre un espace extérieur pour vos projets et votre quotidien.ENVIRONNEMENTAndouillé-Neuville est une commune disposant d'une école primaire publique accessible en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des commerces à proximité pour vos besoins quotidiens. Les accès aux axes routiers principaux tels que l'autoroute A84 sont situés à environ 11 km. La ville de Rennes est également proche, à 22 km, et la mer, la Manche, se trouve à 36 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 303 500 euros.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Dimitri MESAS de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé au (Numéro supprimé). Réalisez votre projet et construisez votre maison en toute confiance.