Maison neuve à vendre - Pomérols

PézenasHérault

Située dans un secteur résidentiel calme et prisé d'Adissan, face aux oliviers, cette maison neuve de 2023 offre un cadre de vie idéal alliant modernité et tranquillité. Avec ses 106m² habitables sur une belle parcelle de plus de 500m², elle constitue une opportunité rare sur le marché.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour-cuisine ouvert et ultra lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Un espace buanderie, un garage et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité, climatisation gainable pour un confort optimal, ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique, cuisine moderne au design soigné...Côté extérieur, le terrain de 500m² est piscinable et entièrement personnalisable selon vos envies : jardin paysager, terrasse, espace détente... Une véritable toile vierge pour créer votre havre de paix.Ne manquez pas cette maison aux prestations récentes et au cadre privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Adissan.Cette annonce référence 310746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.Prix du bien : 330 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024Score DPE : 47 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ViasHérault

Vias : villa neuve de type 4, mitoyenne sur un coté, parcelle de 207 m² proche centre ville. Salon séjour espace cuisine 38 m² avec accès terrasse de 12 m², toilettes séparées norme PMR, garage avec porte sectionnelle automatique. 3 chambres avec placards ou dressing à aménager à l 'étage, toilettes séparées, salle de bains avec baignoire et douche. RT 2020, Climatisation réversible, garanties décennales et assurance dommage ouvrage; frais d'enregistrement réduits.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Prix : 330 000€ DPE : À Classe climat : À Philippe (Numéro supprimé)www.philippecongnard.com. (gedeon_28810_29764650)