LATTES : Villa 5 pièces 107 m² en vente

BaillarguesHérault

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPPORTUNITE A SAISIR DANS LA TRES PRISEE COMMUNE DE BAILLARGUESSituée dans un quartier calme et recherché de Baillargues, cette maison d'environ 160 m² de potentiel aménageable se distingue par ses aménagements multiples envisageables. À l'étage, entièrement rénové sur environ 79 m², se trouvent un salon lumineux climatisé, une cuisine séparée neuve, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une grande véranda baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, le garage peut facilement être transformé en une grande pièce de vie ouverte d'environ 80 m², avec salon, cuisine et baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une autre option consisterait à réaménager le double garage en buanderie d'environ 15 m², complétée par une pièce annexe de 15 m² également selon vos besoins. Un espace sous l'escalier est déjà prévu pour un WC et un placard. À l'extérieur, le terrain arboré offre calme et intimité, même s'il y a un léger vis-à-vis côté potager. La piscine creusée (7 x 4 m, au chlore, alimentée par forage) est, elle, sans vis-à-vis. Un coin détente reste à aménager à l'arrière. Des travaux sont donc à prévoir. Possibilité d'aménagement en deux logements distincts, bien que la configuration actuelle privilégie une grande maison familiale. En résumé : une maison chaleureuse, évolutive, dans un quartier résidentiel paisible, avec un fort potentiel de personnalisation et des bases solides déjà en place. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Clément-de-RivièreHérault

Villa dans un cadre très calme et privilégié près de MontpellierVilla individuelle au calme, dans un quartier résidentiel et privilégié où règne un très bon voisinage, à 2 pas du centre de Saint-Clément de Rivière, village vert au Nord de Montpellier.Saint Clément de Rivière offre une .. ...une vraie qualité de vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, lycée, collège, associations et professions médicales. La limite communale de Montpellier se situe à moins de 10 minutes de route. On accède à l'aéroport et les plages Méditerranéennes en environ 25 minutes.A partir de la maison, on accède à un grand choix d'itinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo, VTT ou à cheval.La villa a été solidement construite de manière traditionnelle et régionale aux alentours de l'année 1981. Depuis elle a connu des améliorations comme la pose des sols en parquet de chêne.La propriété offre une surface bâtie d'environ 270 m² y compris la surface habitable actuelle d'environ 128 m². Elle est composée, entre autres, d'une vaste entrée, d'un open space avec un accès direct sur une terrasse et sur une véranda lumineuse composée d'un séjour avec cheminée-insert, salle à manger et cuisine, 4 chambres dont une à usage de bureau, , 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC séparés, ainsi qu'un grand garage avec porte électrique et évier.Près de la maison se situe l'espace piscine composé d'une vaste piscine en forme libre, des plages, une cuisine d'été avec BBQ , un WC et douche d'été ainsi qu'un local technique et des espaces de rangement.Dans la maison et sur les points de détente extérieurs, on obtient des vues sur les jardins et la verdure environnante.Le jardin clôturé de 1.662 m² abrite un joli cabanon en bois. Malgré sa taille confortable, le jardin reste relativement facile d'entretien car couvert d'une végétation méditerranéenne dans laquelle les écureuils se sentent également bien et chez eux.Une villa dans un lieu où on peut bénéficier d'une vie de qualité et où les statistiques démontrent que les investissements se justifient très largement.Une visite s'impose !Offre exclusive.Visites uniquement sur rendez-vous.