MAISON NEUVE

MoussanAude

Maison neuve plain-pied à vendre à Moussan â€" 108 m² â€" 3 chambres â€" Terrain 400 m² â€" Pergola bioclimatique â€" Dpe AEt si vous profitiez de votre extérieur toute lâ€(TM)année, sans compromis ?À Moussan, dans un quartier résidentiel calme à seulement 10 minutes de Narbonne, cette maison de plain-pied construite en 2023 combine confort moderne et qualité de vie.DÚs lâ€(TM)entrée, la piÚce de vie lumineuse donne le ton. Les volumes sont ouverts, la circulation fluide, la cuisine entiÚrement équipée sâ€(TM)intÚgre parfaitement à lâ€(TM)espace. Ici, tout est prêt. Aucun travaux. Aucune attente.Puis vient lâ€(TM)atout qui fait la différence.La terrasse est couverte par une pergola bioclimatique.Lames orientables, protection solaire, ventilation naturelle  vous adaptez lâ€(TM)ombre et la lumiÚre selon la saison. Petit-déjeuner à lâ€(TM)abri du vent, déjeuner ombragé en plein été, soirée prolongée même en demi-saison. Cette maison se vit autant dehors que dedans.Le terrain clos de 400 m² est piscinable et laisse encore place à vos envies dâ€(TM)aménagement.CÃŽté nuit, chacun dispose de son espace :Une suite parentale avec salle dâ€(TM)eau privative,Deux chambres supplémentaires,Une seconde salle dâ€(TM)eau moderne,Un Wc indépendant.Garage attenant, stationnement privé, prestations actuelles.Maison construite en 2023, classée Dpe A / A, climatisation réversible, double vitrage, consommation maîtrisée estimée entre 348 â,¬ et 471 â,¬ par an. Taxe fonciÚre : 908 â,¬.Moussan séduit par sa tranquillité et sa proximité immédiate de Narbonne. à pour millecoles et services à proximité, accÚs rapide aux axes principaux, environnement résidentiel recherché.Aujourdâ€(TM)hui, les propriétaires ont un nouveau projet.Cette maison récente, performante et prête à vivre est disponible rapidement.Les biens de ce type â€" récents, plain-pied, avec pergola bioclimatique et terrain piscinable â€" restent rares sur le secteur.Visites possibles dÚs maintenant.Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)(Numéro supprimé)Agent commercial Rsac Narbonne nÂ(Numéro supprimé)Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le nÂ(Numéro supprimé) 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.