Maison 8 pieces CastelGinest

CastelginestHaute-Garonne

Découvrez à Castelginest cette belle maison familiale, divisée en trois logements , idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant rentabiliser rapidement plusieurs biens locatifs.Rez-de-chaussée : T5 lumineux - 130 m² Ce logement principal se compose d'une vaste pièce de vie de 42 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée de 16 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC séparés. Un espace chaleureux et convivial donnant sur un agréable jardin privatif.Rez-de-chaussée : T2 indépendant - 47 m² Parfaitement conçu pour la location, ce T2 inclut un salon avec cuisine ouverte de 27 m², 2 mezzanine et une salle d'eau avec WC. Il profite également d'un jardin indépendant.Étage : T3 cosy avec terrasse - 83 m² Ce logement offre un salon spacieux de 47 m² avec parquet, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Il bénéficie d'une terrasse couverte et d'un jardin privé de 100 m².Équipements et prestations de qualité :Piscine au sel automatisée, jacuzzi, cuisine d'été avec barbecue.Parking couvert (3-4 véhicules), puits avec arrosage intégré.Équipements écologiques et économiques : panneaux photovoltaïques, centrale solaire thermodynamique, chaudière gaz à condensation, climatisation, cheminée bois.Isolation phonique renforcée, double vitrage PVC, stores bannes automatiques.Situation idéale : Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, accès rapide à Toulouse (métro Borderouge à 15 min) et aux grands axes autoroutiers.Une opportunité rare à saisir rapidement, alliant vie familiale, confort et potentiel locatif attractif !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Intercabinet accepté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Saint-AlbanHaute-Garonne

Située à seulement 10 minutes de Toulouse, cette maison de 185 m² vous offre un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel calme et recherché.Elle se compose de :-4 chambres, dont une suite parentale-Une grande pièce de vie lumineuse- 1 cheminée traversante-Une cuisine aménagée et équipée-2 salles de bains, 2 WC-Un double garage de 40 m² et de nombreuses places de stationnementLes extérieurs vous séduiront par :-Un jardin arboré et intimiste entièrement clôturé-Une piscine parfaite pour les beaux jours-Un pool house aménagé avec coin douche, idéal pour les après-midi d'été-Une petite dépendance offrant un espace de rangement ou de loisir supplémentaireProximité immédiate des écoles, commerces, centre médical, restaurants, et installations sportives. Accès rapide aux grands axes et à l'aéroport Toulouse-Blagnac.Prix : 538 000 € FAI (dont 3,46 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – soit 520 000 € net vendeur)Taxe foncière : 2 789 €Bien non soumis à la copropriétéPour plus d'informations ou une visite :Marie-Laure ASCASO – KW ADVANCE(Numéro supprimé)(Email supprimé)Contactez moi pour une visite!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LaunaguetHaute-Garonne

TOULOUSE - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDINRetour à la vente !Rare la commune de Launaguet, dans un environnement qualitatif et résidentiel, découvrez cette magnifique maison aux très belles prestations.Le bien est composé d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m² s'ouvrant sur sa cuisine aménagée, équipée et d'une arrière cuisine attenante.Dans la partie nuit retrouvez deux chambres confortable dont une suite parentale avec son dressing indépendant et sa salle d'eau avec WC.A l'étage retrouvez deux belles chambres avec chacune leur placard aménagé, une salle d'eau avec WC et une très grande terrasse en hauteur...Enfin à l'extérieur se trouvent un vaste garage attenant à l'habitation de près de 30 m² ainsi qu'un studio - local indépendant aménagé...Son magnifique extérieur bien entretenu est composé d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une aire de jeux pour enfants...On trouve le Collège Camille Claudel, l'École Maternelle Publique Jean Rostand et l'École Élémentaire Publique Jean Rostand à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. On trouve également des restaurants, un supermarché, des boulangeries, deux commerces, une supérette et une épicerie.Contactez nous pour découvrir toutes les subtilités de ce bien...!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.