Maison 5 chambre(s) à vendre

Hagenthal-le-BasHaut-Rhin

Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes sous un même toitEnsemble immobilier d'exception à Hagenthal-le-Bas – Maison d'architecte, gîtes, espace bien-être et vaste jardin paysager Situé dans une ruelle calme, sans passage, au cœur d'un environnement verdoyant et recherché de Hagenthal-le-Bas, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié : les commodités, commerces, services et transports sont accessibles à pied, tandis que la proximité immédiate de la Suisse, de l'aéroport (15kms), de la gare (12 kms) en fait un secteur particulièrement recherché. Vous découvrirez ici un véritable havre de paix, avec un grand terrain clos, arboré et paysager, offrant de belles perspectives, de la vue et un agréable dégagement par rapport au voisinage.  Une maison d'architecte lumineuse et parfaitement entretenue La maison principale, conçue comme une maison d'architecte, séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son environnement. Toujours parfaitement entretenue, elle a régulièrement été rénovée et améliorée par des entreprises locales, avec l'ensemble des factures disponibles, permettant de disposer d'un excellent historique des travaux réalisés. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un salon et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La présence de vues dégagées renforce encore la sensation d'espace et de tranquillité. La cuisine entièrement équipée dispose également d'un espace repas convivial. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains comprenant une double vasque, une douche, une baignoire et un WC. Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, apporte unespace supplémentaire particulièrement appréciable. Ce niveau se complète parun garage avec porte motorisée. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, possibilité d'installer un poele à bois (conduit existant).  Un premier gîte indépendant La propriété comprend également un premier gîte indépendant, parfaitement adapté à une activité de chambres d'hôtes, de location, à l'accueil de proches ou encore à une activité professionnelle. Il se compose trois chambres, une cuisine avec espace repas, un salon et une salle d'eau. Une terrasse couverte avec vue, complète ce logement indépendant. Ce gîte a également au sous sol un garage, une buanderie et un grand atelier. Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant pour une activité de location saisonnière, de gîte ou de chambres d'hôtes, tout en permettant de conserver une vraie indépendance entre les différents espaces.  Un second gîte indépendant de type studio  Le second gîte offre encore davantage de possibilités en partie arrière du premier gîte. Il se compose :  d'une chambre ; d'une cuisine équipée avec espace repas ; d'une salle d'eau ; d'une agréable terrasse couverte. L'ensemble de la propriété a des menuiseries en bois/alu apportent confort, esthétique et qualité à cet espace.  Un espace bien-être pour profiter pleinement de la propriété Pour prolonger cette sensation de confort et de détente, un chalet sur la propriété bénéficie d'un espace bien être comprenant un whirlpool et une cabine infrarouge. Un véritable atout pour un usage personnel comme pour une éventuelle activité touristique.  Un extérieur exceptionnel et préservé C'est probablement l'un des grands atouts de cette propriété. Le terrain, entièrement clos et soigneusement arboré, offre un environnement calme, intime et particulièrement agréable. Vous profiterez notamment :  d'un grand jardin paysager et arboré ; d'un magnifique verger ; d'un espace potager ; d'un terrain de pétanque ; d'une aire de jeux pour les enfants ; d'une petite grange offrant un espace de stockage supplémentaire ; d'une grande terrasse ; d'une terrasse couverte ; d'un important espace de stationnement ; d'un portail automatique. La propriété bénéficie également d'un véritable dégagement par rapport aux voisins, renforçant son caractère privilégié. Ici, aucun passage incessant : la maison se situe dans une ruelle calme, offrant une atmosphère paisible tout en permettant de rejoindre les commodités du quotidien à pied.  Les points forts  Maison lumineuse et parfaitement entretenue Rénovations réalisées par des entreprises locales, factures disponibles Sous-sol entièrement aménagé et chauffé Pompe à chaleur 3 chambres dans la maison principale Deux gîtes indépendants Premier gîte avec 3 chambres et terrasse couverte Second gîte avec 1 chambre et terrasse couverte Menuiserie bois/alu sur l'ensemble de la propriété Espace bien-être avec whirlpool et cabine infrarouge Grand terrain clos, arboré et paysager Magnifique verger et potager Terrain de pétanque Aire de jeux pour enfants Petite grange Portail automatique Grand parking Environnement très calme, sans passage Belle luminosité et vues dégagées Commodités accessibles à pied Proximité immédiate de la Suisse Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété rare à Hagenthal-le-Bas offre une combinaison particulièrement recherchée : une maison familiale de qualité, deux logements indépendants avec possibilité d'aménager les combles, un espace bien-être et un magnifique terrain, le tout dans un environnement calme et privilégié à proximité des commodités et de la frontière suisse. Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant accueillir ses proches qu'à un acquéreur recherchant un bien avec un fort potentiel locatif ou touristique. Un bien comme celui-ci est rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Prix 764000 € honoraires exclus.Honoraires de 31000€ TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le Numéro 949 598 338

Hagenthal-le-HautHaut-Rhin

Une demeure alsacienne de caractère datant de 1750, entièrement rénovée avec des prestations contemporainesAu cœur de Hagenthal-le-Haut, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Suisse et à quelques minutes de Bâle, découvrez cette authentique demeure alsacienne datant des années 1750, implantée sur un terrain de 8,7 ares.Riche de son histoire et de nombreux éléments architecturaux préservés, cette propriété a bénéficié d'une rénovation particulièrement soignée, permettant de conserver toute son authenticité tout en intégrant des équipements modernes et performants.Colombages apparents, poutres anciennes, parquets massifs, tommettes et Kachelofen se mêlent harmonieusement à une rénovation technique réalisée en 2025.Cette dernière comprend notamment 48 m² de panneaux photovoltaïques associés à un système de stockage sur deux batteries, des panneaux solaires thermiques, une pompe à chaleur air/air ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 300 litres. Un ensemble pensé pour améliorer significativement la performance énergétique et le confort quotidien de la maison.Un extérieur plein de charmeCette ferme du XVIIIe siècle, rénovée avec goût, séduit également par son environnement extérieur particulièrement soigné. Ornées de rosiers grimpants, ses façades sont bordées d'un chemin pavé et d'une terrasse en pierres des champs, donnant à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille de nombreux arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, pruniers et mirabelliers, ainsi que des noyers. Des petits fruits — myrtilles, framboises et groseilles — et de nombreuses plantes vivaces viennent compléter cet agréable jardin, offrant un cadre bucolique et paisible autour de la propriété.Une maison familiale aux volumes généreuxRépartie sur trois niveaux, la maison offre une distribution particulièrement agréable et de beaux volumes.Dès l'entrée, le hall donne le ton avec ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une salle à manger élégante autour de laquelle trône un authentique Kachelofen, poêle en faïence traditionnel permettant de diffuser sa chaleur dans les différents niveaux de la maison.Un premier salon complète ce niveau et peut également être aménagé en chambre, selon les besoins de ses occupants. Une salle d'eau avec WC est également présente.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative, équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi que de deux chambres, dont une en enfilade. Un dressing vient compléter cet étage.Le dernier niveau offre un cadre spectaculaire sous la charpente apparente. Un second salon cathédrale baigné de lumière constitue un véritable espace de vie supplémentaire, accompagné d'une cinquième chambre spacieuse.Une grange aux possibilités multiplesÀ l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grange attenante parfaitement conservée, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant.Le rez-de-chaussée accueille deux garages fermés, tandis que l'étage présente un vaste volume permettant d'envisager différents projets d'aménagement : espace professionnel, logement indépendant, atelier, salle de loisirs ou extension de l'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.Une étude réalisée par un cabinet d'architecte vient d'ailleurs compléter ce potentiel et permet de se projeter concrètement dans un futur projet.Un bien rare aux portes de la SuissePar son histoire, ses éléments architecturaux préservés, la qualité de sa rénovation et les possibilités offertes par sa grange attenante, cette propriété constitue une opportunité rare à Hagenthal-le-Haut.Une demeure destinée aux acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, capable d'associer le charme de l'ancien, le confort contemporain et un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur particulièrement recherché à proximité de la frontière suisse. Ein charaktervolles elsässisches Anwesen aus dem Jahr 1750, vollständig renoviert und mit zeitgemäßer AusstattungIm Herzen von Hagenthal-le-Haut, in einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zur Schweiz und nur wenige Minuten von Basel entfernt, erwartet Sie dieses authentische elsässische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, das auf einem 8,7 Ar großen Grundstück steht.Die Geschichte des Hauses sowie zahlreiche erhaltene architektonische Elemente verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Charakter. Das Anwesen wurde mit großer Sorgfalt renoviert, wobei seine ursprüngliche Authentizität bewahrt und gleichzeitig moderne sowie leistungsfähige Ausstattungen integriert wurden.Sichtbares Fachwerk, historische Holzbalken, massive Parkettböden, traditionelle Terrakottafliesen und ein authentischer Kachelofen verbinden sich harmonisch mit einer umfassenden technischen Renovierung, die im Jahr 2025 durchgeführt wurde.Diese umfasst unter anderem 48 m² Photovoltaikmodule, die mit einem Speichersystem bestehend aus zwei Batterien verbunden sind, Solarthermie-Module, eine Luft-Luft-Wärmepumpe sowie einen 300-Liter-Warmwasserspeicher. Ein durchdachtes Gesamtkonzept, das die Energieeffizienz und den täglichen Wohnkomfort des Hauses deutlich verbessert.Ein besonders reizvoller AußenbereichAuch der Außenbereich dieses geschmackvoll renovierten Bauernhauses aus dem 18. Jahrhundert besticht durch seinen besonderen Charme. Kletterrosen schmücken die Fassade, während ein gepflasterter Weg und eine Terrasse aus Feldsteinen das Anwesen stilvoll einrahmen und ihm eine authentische und einladende Atmosphäre verleihen.Der liebevoll angelegte Garten bildet eine grüne Oase rund um das Haus. Hier wachsen zahlreiche Obstbäume wie Apfel-, Birnen-, Pflaumen- und Mirabellenbäume sowie Walnussbäume. Heidelbeeren, Himbeeren und Johannisbeeren sowie zahlreiche mehrjährige Pflanzen ergänzen diesen idyllischen Garten und schaffen eine ruhige, naturnahe Umgebung.Ein großzügiges Familienhaus mit viel RaumDas auf drei Ebenen verteilte Haus überzeugt durch eine besonders angenehme Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche.Bereits die Eingangshalle vermittelt den besonderen Charakter des Hauses mit ihren historischen Terrakottafliesen, sichtbaren Holzbalken und ihrer warmen, einladenden Atmosphäre.Das Erdgeschoss verfügt über eine ausgestattete Küche sowie ein elegantes Esszimmer, dessen Mittelpunkt ein authentischer Kachelofen bildet. Dieser traditionelle Keramikofen sorgt dafür, dass sich die Wärme über die verschiedenen Ebenen des Hauses verteilt.Ein erstes Wohnzimmer ergänzt diese Etage und kann je nach Bedarf auch als Schlafzimmer genutzt werden. Ein Duschbad mit WC ist ebenfalls vorhanden.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer großzügigen Elternsuite und einem privaten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zwei weitere Schlafzimmer, davon eines als Durchgangszimmer, sowie ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Etage.Die oberste Ebene bietet unter dem offen sichtbaren Dachstuhl ein außergewöhnliches Ambiente. Ein zweites, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit beeindruckender Raumhöhe bildet einen zusätzlichen, großzügigen Wohnbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges fünftes Schlafzimmer.Eine vielseitig nutzbare Scheune mit großem PotenzialAuf dem Grundstück befindet sich außerdem eine hervorragend erhaltene, direkt an das Wohnhaus angrenzende Scheune, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Im Erdgeschoss stehen zwei geschlossene Garagen zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet eine großzügige Fläche, die sich für unterschiedlichste Projekte eignet: beispielsweise als Büro- oder Praxisbereich, eigenständige Wohneinheit, Atelier, Freizeitbereich oder zur Erweiterung der Wohnfläche – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Eine von einem Architekturbüro erstellte Studie ergänzt dieses Potenzial und ermöglicht bereits heute eine konkrete Vorstellung von einem möglichen zukünftigen Projekt.Eine seltene Gelegenheit vor den Toren der SchweizDurch ihre Geschichte, die erhaltenen architektonischen Details, die hochwertige Renovierung und die vielfältigen Möglichkeiten der angrenzenden Scheune stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in Hagenthal-le-Haut dar.Ein außergewöhnliches Anwesen für Käufer, die ein charaktervolles Zuhause suchen, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und einem echten Entwicklungspotenzial verbindet – in einer besonders begehrten Lage unweit der Schweizer Grenze.  Prix 759050€ honoraires exclus.Honoraires de 39950€ TTC à la charge de l'acquéreur.Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-LouisHaut-Rhin

NOUVEAUTÉ – BIEN D'EXCEPTION À SAINT-LOUIS Une maison qui ne ressemble à aucune autre…RE/MAX Authentic vous présente cette propriété exceptionnelle située à Saint-Louis, dans le secteur recherché de Bourgfelden.Avec environ 308 m² d'espaces à vivre et à exploiter, dont 128 m² habitables, cette maison offre une configuration particulièrement rare.Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur… PLUS DE 200 M² D'ESPACE DE VIE SOUS VÉRANDA !Imaginez un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable une grande partie de l'année : Piscine avec liner quasi neuf Spa Sauna Douche + WC Vestiaire Cuisine entièrement équipée Salle à manger Salon Espace télévisionUn ensemble qui donne véritablement l'impression de disposer d'une seconde maison au cœur de sa propriété.Avec les beaux jours et les températures de plus en plus douces, cet espace permet de profiter pleinement de l'extérieur pendant une grande partie de l'année, tout en bénéficiant du confort d'un espace couvert et aménagé. 4 CHAMBRES POUR UNE CONFIGURATION FAMILIALELa maison propose 4 chambres, avec une répartition particulièrement intéressante : 1 chambre au rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage avec dressings  1 chambre aménagée au sous-sol, avec douche et WC, pouvant également convenir à un adolescent, des invités ou constituer un espace indépendant.À l'étage, vous bénéficiez également d'un dressing supplémentaire, venant compléter les nombreux espaces de rangement de la maison. UN SOUS-SOL PARTICULIÈREMENT COMPLETLe sous-sol constitue un autre point fort de la propriété : Garage 3 véhicules Atelier avec point d'eau Chambre aménagée Douche + WC Buanderie Cave à vin Porte de garage automatisée Nombreux espaces de rangement UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUTSur un terrain de 642 m², cette propriété offre une conception particulièrement originale.Ici, l'extérieur n'est pas simplement un jardin.C'est un véritable lieu de vie.Piscine, spa, sauna, cuisine ouverte, salle à manger, salon, télévision… tout est réuni pour profiter, recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.Une véritable seconde maison dans la maison, pensée pour vivre dedans… tout en profitant pleinement de l'extérieur. UNE SITUATION IDÉALE AUX TROIS FRONTIÈRESLa propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : Environ 2 km de la frontière suisse Environ 4 km de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse Environ 2 km de la gare SNCF de Saint-Louis Environ 600 m du tram Environ 500 m d'un arrêt de bus Environ 7 km de la frontière allemandeLes commerces de proximité, dont boulangerie, coiffeur et pressing, sont également accessibles à environ 200 m. LES POINTS FORTS Environ 308 m² d'espaces à vivre et à exploiter 128 m² habitables 4 chambres Chambre au rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage Chambre aménagée au sous-sol avec douche et WC Dressing supplémentaire à l'étage Plus de 200 m² de véranda aménagée Piscine avec liner quasi neuf Spa + sauna Cuisine équipée Salon + salle à manger + espace TV Vestiaire, douche et WC Garage 3 véhicules Atelier + cave à vin + buanderie Terrain 642 m² Climatisation réversible installée en 2022 Proximité immédiate de la Suisse et de l'EuroAirport UNE PROPRIÉTÉ RARE À SAINT-LOUISCertaines maisons se visitent. Celle-ci se vit.Avec ses 308 m² d'espaces, ses 4 chambres et surtout son incroyable espace extérieur de plus de 200 m² entièrement aménagé, cette propriété offre une expérience de vie particulièrement rare.Un bien idéal pour une famille, des frontaliers ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un lieu unique pour recevoir et profiter pleinement de leur maison. Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ?Contactez Thibault Malpel – RE/MAX Authentic Saint-Louis pour organiser votre visite.#SaintLouis #ImmobilierAlsace #REMAXAuthentic Prix 760000 € honoraires exclus.Honoraires de 29000€TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault Malpel ei enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338