Votre Villa T5 d'exception avec jardin XXL de 218 m² !**
480000 €
108 m²
Villenave-d'Ornon
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: YH-VILL-NUAN890
Annonce publiée le 07/05/2026
Points forts
Terrasse
Description
"Il y a des opportunités qui ne se présentent qu'une fois, et des adresses qui ne s'oublient pas."
Découvrez une adresse rare où l'architecture moderne s'efface devant la nature. Cette superbe villa T5 de près de 108 m², conçue en pleine propriété, offre une expérience résidentielle hors normes.
Avec son jardin et sa distribution intelligente, elle est le refuge idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Le cœur de la maison s'ouvre sur un superbe ensemble séjour/cuisine de près de 30 m², prolongé par une terrasse ouvrant sur un jardin privatif exceptionnel de plus de 218 m².
Ce niveau se distingue par une véritable vie de plain-pied grâce à :
Une première chambre de plus de 11 m² avec une salle d'eau privative attenante.
L'étage supérieur est un véritable cocon dédié au repos, composé de :
Trois chambres spacieuses aux surfaces généreuses (jusqu'à 15,80 m² pour la plus grande).
Une grande salle de bains familiale équipée d'une double vasque.
Un second WC indépendant complète cet étage.
Les + :
Un local vélo privatif intégré dans le jardin.
Un garage et une deuxième place de stationnement en face de la maison.
Profitez d'une mobilité totale ! Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de 9 lignes de bus et de la ligne C du tramway, plaçant le centre de Bordeaux à portée de main. Les accès rapides à la rocade (A62/A63) et la gare TER confortent l'emplacement stratégique de ce bien d'exception.
Logement Bâtiment basse consommation .
Baisse de prix de 15 000 € & Frais de Notaire OFFERTS .
2 Places de parking.
Photos non contractuelles
Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande.
Découvrez une adresse rare où l'architecture moderne s'efface devant la nature. Cette superbe villa T5 de près de 108 m², conçue en pleine propriété, offre une expérience résidentielle hors normes.
Avec son jardin et sa distribution intelligente, elle est le refuge idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Le cœur de la maison s'ouvre sur un superbe ensemble séjour/cuisine de près de 30 m², prolongé par une terrasse ouvrant sur un jardin privatif exceptionnel de plus de 218 m².
Ce niveau se distingue par une véritable vie de plain-pied grâce à :
Une première chambre de plus de 11 m² avec une salle d'eau privative attenante.
L'étage supérieur est un véritable cocon dédié au repos, composé de :
Trois chambres spacieuses aux surfaces généreuses (jusqu'à 15,80 m² pour la plus grande).
Une grande salle de bains familiale équipée d'une double vasque.
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Les + :
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Un garage et une deuxième place de stationnement en face de la maison.
Profitez d'une mobilité totale ! Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de 9 lignes de bus et de la ligne C du tramway, plaçant le centre de Bordeaux à portée de main. Les accès rapides à la rocade (A62/A63) et la gare TER confortent l'emplacement stratégique de ce bien d'exception.
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2 Places de parking.
Photos non contractuelles
Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande.
Situation géographique
Contacter UTOPIA
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