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Maison à construire à Villandraut (33730)

239910 €
110 m²
Villandraut
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3473751
Annonce publiée le 08/08/2025

Description

VENTE d'une maison de 5 pièces (110 m²) à Villandraut
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À vendre idéalement située dans Villandraut (33730), nous vous proposons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 110 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
Le terrain de la maison s'étend sur 956 m².
La maison est neuve.
Cette maison se situe dans un secteur convoité. Une école primaire y est implantée. On trouve un accès à l'autoroute A65 à 10 km. Il y a un bassin de natation, un tennis, un commerce, trois boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries dans les environs. Le marché Centre-Ville a lieu chaque jeudi matin.
Son prix de vente est de 239 910 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le bien. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Langon

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Superbe terrain constructible et viabilisé de 955 m², idéalement situé à Villandraut, charmante commune de Gironde. Proche des commodités et des écoles, ce terrain plat offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de vie. Exposition optimale et environnement résidentiel calme. Accès facile aux grands axes, à seulement 45 minutes de Bordeaux. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 920-193176-JEW. Prix terrain : 81 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 031 €.

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