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Maison à construire à Tauriac (33710)

221000 €
100 m²
Tauriac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3466135
Annonce publiée le 26/07/2025

Description

Contactez Isabelle NADAU : (Numéro supprimé)
Tauriac : terrain de 524 m²
IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE - À 23 KM DE BORDEAUX

Tauriac (33710), à seulement 23 km de Bordeaux, découvrez ce terrain de 524 m² bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée.

Idéalement situé dans un secteur recherché, ce terrain se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'école primaire R. Bertet est accessible à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A10 ainsi que la nationale N10 sont accessibles en moins de 7 km. Une boulangerie est également située à quelques pas de la propriété.
Prix : 84 000 €

Pour toute information ou visite, contactez Isabelle au (Numéro supprimé).
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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À Tauriac, à une trentaine de minutes de Bordeaux, ce terrain de 370 m² à 55 000 € bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès rapide à la N10 et à l’A10. Un cadre paisible au cœur des paysages viticoles, parfait pour concilier calme et proximité de la métropole. Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-209864-MIP. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 €.

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