Maison neuve à Talence (33400)

TalenceGironde

TALENCE - PROJET MAISON CONTEMPORAINE DE 120 M² AVEC GARAGE ET TERRASSESO'9 Habitat vous propose de concrétiser votre projet de maison individuelle sur un terrain d'environ 200 m², idéalement situé à Talence, dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des boulevards, des commerces, des transports et de toutes les commodités.Sur cet emplacement recherché, découvrez un projet de **maison contemporaine à étage de 120 m² habitables**, imaginée pour conjuguer architecture moderne, luminosité, confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.La maison propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant à chacun confort et intimité. Un garage complète ce projet, particulièrement appréciable dans cet environnement urbain.Pensée pour répondre aux exigences actuelles, cette construction bénéficie de prestations modernes : excellente performance énergétique, isolation renforcée, chauffage performant, confort thermique été comme hiver et **équipements domotiques** permettant de piloter facilement les volets roulants, le chauffage et certains équipements de la maison.L'architecture contemporaine, les volumes optimisés et les larges ouvertures privilégient la lumière, le bien-être et la qualité de vie au quotidien.Projet entièrement personnalisable, tant dans son architecture que dans ses aménagements intérieurs et ses prestations, selon vos envies, vos besoins et votre budget, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.Une belle opportunité de faire construire une maison neuve, moderne et confortable, dans un environnement résidentiel priv

TalenceGironde

Pourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ?Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations.À Talence, quartier Peixotto, profitez de cette opportunité rare pour construire votre future maison sur une parcelle de 565m2 environ.Nous vous proposons par exemple cette maison contemporaine de 145m2 habitables pensée pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur. Les plans et le style sont entièrement personnalisables pour s'ajuster au mieux à vos besoins. Projet clés en mains intérieur / extérieur.Au calme tout en bénéficiant de tous les commerces du quartierAucun vis-à-visÀ personnaliser entièrement selon vos enviesLe prix annoncé est une estimation et ne tient pas compte des frais d'acquisition (environ 30k€) ni des aménagements intérieurs/extérieurs (cuisine, piscine, terrasse, plantations).Solidement implanté en Gironde à travers le Groupe Hexaôm, So'9 Habitat s'impose comme la référence des constructeurs haut de gamme pour vous apporter qualité, conseil et accompagnement tout au long de votre projet. Contactez-nous pour une étude personnalisée.À bientôt,L'équipe So'9 HabitatAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

BèglesGironde

A Bègles, terrain de 381 m² à viabiliser. Très bien situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de Mussonville, des écoles et du centre ville. Dépôt permis de construire immédiat. Belle emprise au sol de 40% pour projet étage ou plain-pied. De forme globale en U, cette conception est dotée d’une espace à vivre très lumineux de 67 m² équipé d’une terrasse couverte, une suite parentale, 2 chambres, grande sdb, et un bureau pour un total de 153 m² habitables. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 494-227685-CLB. Prix terrain : 226 660 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 303 061 €.