Terrain+Maison à Talence 3 chambres

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CONTACT Sandrine FAURE (Numéro supprimé)EXCLUSIVITE BIEN RARE sur Talence : terrain de 193 m² sans nuisances sonores et sans vis à vis !!!QUARTIER RECHERCHÉÀ Talence (33400), découvrez ce terrain de 193 m² offrant la possibilité d'une maison en R+1 de 150m2 ou un plain pied de 110m2.Pour exemple, ce projet de MAISON A CONSTRUIRE de 4 PIÈCES !Cette maison de 2 niveaux inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Cette maison se situerait dans un quartier convoité. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Université de Bordeaux pour le supérieur. Niveau transports, on trouve les transports en commun, 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A630 et A63 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes du logement.Elle est proposée à l'achat pour 400 000 €.Contactez notre agence (FAURE Sandrine : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac.

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Situé dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 400 m des transports, ce terrain de 310 m² viabilisé exposé ouest accueille un projet de maison contemporaine à étage de 120 m² avec garage, alliant confort, luminosité et performance énergétique.La maison, conforme à la RE 2020, a été pensée pour offrir des espaces généreux et une vraie qualité de vie au quotidien. Son chauffage par pompe à chaleur garantit des économies d'énergie et un excellent confort thermique toute l'année.

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A Talence, terrain de 519 m² situé à 1 km de Peixoto, quartier calme et résidentiel, proche lycée Victor Louis et tram. Viabilisation à prévoir, idéal projet étage.  . Dans cette charmante maison de plain-pied de 123 m² habitables, la vie s'organise autour d'un très bel espace de vie de plus de 54 m², très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. D'un côté, un dégagement vous conduit à une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, une 2ème chambre ou bureau ou chambre d'amis. De l'autre côté, deux chambres avec placards, salle de bains avec double vasque et baignoirre. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1690-214937-CLB. Prix terrain : 367 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 234 882 €.