Maison neuve à Talence (33400)

TalenceGironde

A Talence, terrain de 309 m² plat et clôturé, au calme, proche des commodités et commerces du centre ville. Emprise au sol de 30%, projet plain-pied ou étage. Arrêt de Tram à 5 minutes. Viabilisation à prévoir. Outre son garage de 16m², ce R+1 de 110m² propose une entrée avec placard et wc, un espace de vie de 35,70m², une cuisine attenante de 9,70m², cellier, chambre et salle d’eau pour le rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres, un dressing, grande salle de bains et vide sur séjour. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 524-210006-CLB. Prix terrain : 273 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 232 343 €.

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TALENCE - Secteur Barrière Saint-Genès : Projet de maison neuve + terrain de 440 m²Découvrez ce projet de construction sur mesure situé à seulement 10 minutes à pied de la Barrière Saint-Genès, dans un environnement calme et résidentiel très recherché.Nous vous proposons un exemple de projet comprenant une maison contemporaine de 130 m² habitables, avec 3 ou 4 chambres au choix, belles prestations, et possibilité de garage, implantée sur un terrain de 440 m² bénéficiant d'une façade sur rue de plus de 10 mètres linéaires.Les atouts du projet :Secteur calme et prisé de TalenceÀ 10 min à pied de la Barrière Saint-GenèsEnvironnement résidentiel avec charme bordelaisFaçade sur rue large (>10 ml), rare sur le secteurNombreuses possibilités de construction en zone UP 37Projet 100 % personnalisable :Conception sur mesure selon vos envies, votre mode de vie et la configuration du terrain.Accompagnement complet, du premier croquis à la remise des clés.Chaque projet est unique.Nous adaptons les plans, les surfaces et les prestations pour répondre à vos besoins et à votre budget.Prix hors finitions et hors frais de notaire.Maison présentée à titre indicatif, entièrement modifiable.📞 Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour plus d'informations et pour réaliser une étude personnalisée de votre projet.Faites de vos projets immobiliers une réalité avec So'9 Habitat Bordeaux.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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A Talence, terrain de 309 m² plat et clôturé, au calme, proche des commodités et commerces du centre ville. Emprise au sol de 30%, projet plain-pied ou étage. Arrêt de Tram à 5 minutes. Viabilisation à prévoir. Charmante maison de 140 m², agréable à vivre, fonctionnelle et très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée une entrée vous conduit dans un très bel espace de vie principale avec cuisine ouverte qui a un accès direct au cellier et au garage ; 1 chambre parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et à l'opposé une autre chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1656-210006-CLB. Prix terrain : 273 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 380 890 €.