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Maison à construire à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

295000 €
100 m²
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3561950
Annonce publiée le 06/11/2025

Description

Saint-Sulpice-et-Cameyrac : maison F4 (100 m²) en vente
MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BORDEAUX
À vendre : localisée à 17 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 899 m² de terrain à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450).
Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
L'École Élementaire le Cedre Bleu et l'École Maternelle les Ecureuils sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Sulpice-Izon à proximité. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N89 et N230 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, deux épiceries et une poissonnerie dans les environs.
Son prix de vente est de 295 000 €.
Prenez contact avec Naomi ZODROS ((Numéro supprimé) ) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison ou sur les démarches à suivre.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Créon

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Ce terrain de 694 m² à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, au prix de 134 800 €, bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Idéalement situé entre nature et commodités, il permet de rejoindre facilement Bordeaux et les communes voisines. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 765-210591-MIP. Prix terrain : 134 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 386 €.

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