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Terrain+Maison à Saint-Selve 4 chambres

439177 €
800 m²
Saint-Selve
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1738944
Annonce publiée le 22/05/2026

Description

A Saint Selve, très beau terrain de 800 m² issu d'une division parcellaire, environnement boisé. Assainissement individuel à prévoir, emprise au sol de 30%.  .
Très belle maison à étage de 140 m² composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un espace de vie de 53 m², deux chambres avec salle d'eau privative chacune  et un dressing, celier et garage. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec salle d'eau et wc. Le plus pour cette maison, la terrasse couverte de 17 m² vous prolongera l’été. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  .
// Réf. : 519-224655-CLB. Prix terrain : 132 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 306 677 €.

Situation géographique

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MAISON NEUVE À SAINT-SELVE D'UNE SURFACE TOTALE DE 100 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.PRÉSENTATION DU BIEN À Saint-Selve, réalisez votre maison neuve sur un terrain de 820 m² situé dans un emplacement privilégié. Cette maison offre une surface habitable de 100 m².Cette maison à construire comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle s'étend sur un seul niveau, facilitant l'accessibilité à tous les espaces.Le terrain s'étend sur 820 m², offrant un espace extérieur conséquent pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENT Saint-Selve est une commune dotée d'un emplacement privilégié, située à proximité de Bordeaux, accessible à 26 km. L'océan Atlantique se trouve à 26 km, offrant des possibilités de loisirs proches de la mer. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école primaire privée Claire de Castelbajac, l'école primaire les Platanes et le collège de Saint-Selve, accessibles à pied en quelques minutes. Cinq gares se trouvent dans un rayon d'environ 4 à 10 km, dont celles de Beautiran, Portets et Saint-Médard-d'Eyrans. L'autoroute A62 est également située à 3 km, facilitant les déplacements. Des commerces sont présents autour du bien, assurant un accès aux besoins quotidiens.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 310 000 euros, honoraires et charges comprises.Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Yoann OMARI chez Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves au (Numéro supprimé). Realisez votre maison avec notre équipe.

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