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Maison à construire à Saint-Quentin-de-Baron (33750)

270000 €
100 m²
Saint-Quentin-de-Baron
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3452533
Annonce publiée le 11/07/2025

Description

Saint-Quentin-de-Baron : maison F6 (100 m²) à vendre
PROCHE DE BORDEAUX - MAISON 6 PIÈCES NEUVE
À vendre : localisée à 29 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, à Saint-Quentin-de-Baron (33750), Maisons de la Côte Atlantique Créon vous propose cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
La maison est neuve.
L'École Primaire Jean Andre Coutures est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Vayres à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N89 à 8 km. On trouve deux commerces, une boulangerie et deux épiceries à quelques minutes à peine.
Son prix de vente est de 270 000 €.
Prenez contact avec Gaetan ETCHEVERS (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Créon

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Situé à 3 km de St Quentin de Baron, terrain de presque 600 m² entièrement viabilisé offrant de belles possibilités. Il saura vous séduire par son environnement paisible et sa proximité avec tous les services. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimalPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 974-191317-AME. Prix terrain : 82 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 111 907 €.

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