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Terrain+Maison à Saint-Michel-de-Rieufret 4 chambres

216147 €
460 m²
Saint-Michel-de-Rieufret
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1849470
Annonce publiée le 02/09/2026

Description

Dans un secteur agréable, lumineux terrain plat de 461 m² bien exposé, sans vis-à-vis car entièrement clôturé, de plus il est déjà viabilisé pour faciliter votre projet. Environnement pratique avec école, gare, commerces de proximité, et déplacements aisés.
Avec EVOLUDIM, construisez une maison conçue pour évoluer au rythme de votre vie. Fonctionnelle dès le premier jour, elle intègre un véritable potentiel d'agrandissement sans contrainte. Son atout majeur ? Un garage de 41 m² prévu dès la conception et entièrement transformable. Cet espace peut devenir, selon vos besoins, jusqu'à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant d'agrandir votre surface habitable sans déménagement, ni extension complexe. Avec EVOLUDIM, vous investissez dans une maison modulable, durable et pensée pour accompagner chaque étape de votre vie. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²).
// Réf. : 2737-232155-BRG. Prix terrain : 125 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 91 147 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-MICHEL-DE-RIEUFRET, PROCHE DE BORDEAUX.Faites construire votre maison à Saint-Michel-de-Rieufret, idéalement située dans un environnement calme, sur un terrain de 605 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs.Cette maison à bâtir propose quatre pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace de vie adapté à vos besoins.Elle est de plain-pied, facilitant ainsi tous les déplacements et l'aménagement de chaque espace.Elle bénéficie d'un terrain de 605 m² offrant un espace extérieur appréciable, parfait pour aménager un jardin ou un espace de détente.ENVIRONNEMENTSaint-Michel-de-Rieufret est une commune paisible à proximité de Bordeaux, grande ville située à 30 km. La mer se trouve à environ 33 km. Une école primaire est accessible à 10 minutes à pied. Les transports sont implantés dans les communes voisines comme Arbanats et Podensac, situées à environ 6 km. L'autoroute A62 est également à 5 km, facilitant les déplacements.NOUS CONTACTERCette maison à vendre est proposée au prix de 200 442 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hélène DEFFRESSIGNE au ((Numéro supprimé)). Elle saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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