Maison à construire à Saint-Maixant (33490)

Saint-MaixantGironde

Saint-Maixant : maison de 6 pièces (100 m²) en venteQUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVENous sommes heureux de vous présenter à vendre, dans un quartier prisé de Saint-Maixant (33490), cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 962 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.La maison est neuve.Ce bien se trouve dans un secteur convoité. L'École Primaire François Mauriac est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 4 km. Il y a deux tennis, une boulangerie, un commerce, un supermarché et une épicerie dans les environs.Il est proposé à l'achat pour 228 700 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Hélène DEFFRESSIGNE ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre.

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À Saint-Maixant, à proximité immédiate de Langon et de l'autoroute A62, découvrez ce projet de maison de plain-pied, moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable.Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison neuve d'environ 100 m² séduit par son architecture sobre et élégante, sa toiture en tuiles canal et ses finitions soignées.Elle se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains moderne, d'un cellier, ainsi que d'un garage attenant.Construite conformément à la réglementation RE2020, cette maison offre un excellent confort thermique, des économies d'énergie et une qualité de vie durable.Située dans un secteur recherché du Sud-Gironde, la commune de Saint-Maixant bénéficie d'un cadre verdoyant tout en disposant d'une gare SNCF, d'écoles et de commerces à proximité.Pour étudier votre futur projet de construction et un accompagnement personnalisé, contactez Sophia BARRERE

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À Saint-Maixant, terrain de 921 m², dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village au charme typique des bords de Garonne et des paysages viticoles des Graves. Un cadre agréable pour un projet de construction, avec un accès facile vers Langon et les principaux axes. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2510-213922-MIP. Prix terrain : 68 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 351 €.