Maison neuve à Saint-Loubès (33450)

Saint-LoubèsGironde

MAISON 2 CHAMBRES ET GARAGE A SAINT-LOUBESALPHA CONSTRUCTIONS vous propose de réaliser votre futur projet de construction d'une surface de 75 m², composé de 2 chambres et 1 garage. Elle dispose d'une entrée avec un placard d'accueil, une vaste pièce très lumineuse de vie de 44 m² avec une baie vitrée et une porte fenêtre. Salle de bain avec douche italienne et meuble vasque. WC séparé. Solution de chauffage par PAC, performant et peu énergivore. Norme RE2020.Terrain de 605 m² au calme, en seconde ligne.Contactez votre conseiller, Mr VINCENT, au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements.(Inclus terrain, frais de notaire, viabilisation, maison prête à décorer)

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MAISON 80 m² PROCHE DU CENTRE-VILLE DE SAINT-LOUBESA SAINT-LOUBES, ALPHA CONSTRUCTIONS vous propose de réaliser votre futur projet de construction d'une surface de 80 m², composé de 3 chambres. Elle dispose d'une pièce de vie confortable et lumineuse. Salle de bain avec douche italienne et meuble vasque. WC séparé. Solution de chauffage par PAC, performant et peu énergivore. Norme RE2020.Terrain de 560 m², à 2 pas du centre-ville, proche des commerces, écoles, collège et des commodités.Contactez Mr VINCENT au (Numéro supprimé) pour plus d'informations.

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Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 600 m² offre une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Non viabilisé, il se trouve en secteur diffus, offrant une implantation libre et harmonieuse de votre projet. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1411-222064-CRI. Prix terrain : 137 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 222 €.