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Maison à construire à Saint-Ciers-d'Abzac (33910)

215000 €
90 m²
Saint-Ciers-d'Abzac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3497444
Annonce publiée le 12/09/2025

Description

Saint-Ciers-d'Abzac : maison de 5 pièces (90 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À 29 km de l'océan Atlantique, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et de 753 m² de terrain idéalement située dans Saint-Ciers-d'Abzac (33910).
Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison est neuve.
La propriété est située dans un secteur prisé. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a les gares Saint-Denis-de-Pile et Gauriaguet à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis à proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 215 000 €.
Contactez notre agence Laurent SIGERE : (Numéro supprimé) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Cadillac

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Situé à moins de 10 minutes de St Ciers d'Abzac, grand terrain plat avec une vue dégagée sur une zone non constructible de 1000m² viabilisé. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 612-203889-AME. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 619 €.

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