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Maison à construire à Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

159410 €
80 m²
Saint-Christoly-de-Blaye
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3473554
Annonce publiée le 06/08/2025

Description

Contactez Isabelle NADAU au (Numéro supprimé) - Exclusivité MCA BLAYE
VENTE : Maison neuve T4 (80 m²) à Saint-Christoly-de-Blaye

À seulement 13 km de l'océan Atlantique, sur un terrain viabilisé de 800 m², découvrez cette maison de plain-pied de 80 m² comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains.

Située dans un secteur attractif, à moins de 10 min à pied de l'école Nelson Mandela. Accès rapide à la gare de Saint-Mariens-Saint-Yzan, à l'autoroute A10 et à la N10. Commerces, boulangerie, boucherie, épicerie, bureau de poste et tennis à proximité.

Plans entièrement personnalisables
Prix : 159 410 € (maison + terrain, hors frais annexes)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Blaye

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Magnifique terrain constructible et viabilisé de 650 m² situé à Saint Christoly de Blaye, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour votre projet de maison individuelle, ce terrain plat offre une belle exposition et est prêt à bâtir. À seulement quelques minutes des commodités locales (écoles, commerces) et des axes routiers principaux, il combine tranquillité et accessibilité. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 992-192567-JEW. Prix terrain : 62 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 237 €.

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