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Maison à construire à Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

305650 €
126 m²
Saint-Christoly-de-Blaye
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3469091
Annonce publiée le 30/07/2025

Description

Contactez Isabelle NADAU - (Numéro supprimé)
VENTE : Maison T6 (126 m²) à Saint-Savin

IDÉALEMENT SITUÉE -

À vendre, à 17 km de l'océan Atlantique, cette maison neuve de 6 pièces de 126 m², idéalement située dans Saint-Savin (33920). Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.

Cette maison de 2 niveaux se trouve dans un quartier recherché, proche des écoles primaires. Côté transports en commun, les gares de Saint-Mariens-Saint-Yzan et Cavignac sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est à 7 km. Vous trouverez également un tennis, trois commerces, deux boulangeries, un supermarché et un bureau de poste à proximité.

Prix : 305 650 €
inclut le terrain + le projet de construction - hors frais annexes)

Pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente,
contactez Isabelle au (Numéro supprimé).

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Blaye

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Magnifique terrain constructible et viabilisé de 650 m² situé à Saint Christoly de Blaye, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour votre projet de maison individuelle, ce terrain plat offre une belle exposition et est prêt à bâtir. À seulement quelques minutes des commodités locales (écoles, commerces) et des axes routiers principaux, il combine tranquillité et accessibilité. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2510-192567-JEW. Prix terrain : 62 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 351 €.

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