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Maison neuve à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

388000 €
400 m²
Saint-Aubin-de-Médoc
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3944151
Annonce publiée le 05/11/2026

Description

Devenez propriétaires dans un cadre de vie privilégié ! Découvrez votre futur projet de maison de 90 m² sur un beau terrain de 400 m² idéalement situé à Saint-Aubin-de-Médoc.
Description du projet :
Une opportunité rare pour un premier achat immobilier dans la commune très recherchée et verdoyante de Saint-Aubin-de-Médoc, aux portes de Bordeaux et du Médoc ! Conçue spécifiquement pour optimiser chaque mètre carré, cette maison de plain-pied de 90 m² combine parfaitement modernité, confort et budget maîtrisé.
Ce modèle, pensé pour la vie de famille ou un jeune couple, offre des espaces de vie particulièrement fonctionnels :
Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, convivial et traversant.
3 jolies chambres accueillantes avec des emplacements pour placards intégrés.
Une salle de bain moderne et un cellier/buanderie attenant à la cuisine, indispensable au quotidien.
Une isolation de pointe certifiée RE2020 pour de très faibles factures de chauffage et un confort thermique en toutes saisons.
Le coup de pouce Primo-Accédant :
Profitez de toutes les aides financières en vigueur (selon éligibilité) pour financer votre première acquisition et concrétiser enfin votre rêve de construction dans un environnement calme et préservé !
La sécurité du leader français :
Ce projet clé en main vous est proposé par Couleur Villas, marque de confiance du Groupe HEXAOM, leader historique de la construction de maisons individuelles. En choisissant notre groupe, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pas-à-pas et de la sécurité absolue du Contrat de Construction (CCMI) avec garantie de livraison au prix et délais convenus.
Ne payez plus de loyer, investissez dans votre propre patrimoine au coeur d'une commune prisée !

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseillère LAURIANE ASSELIE (Numéro supprimé)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Couleur Villas

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MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC (MEDOC), PROCHE DE BORDEAUX.Réalisez votre maison dans la charmante commune de Saint-Aubin-de-Médoc. Cette construction offre un terrain viabilisé de 472 m² dans un cadre agréable, à proximité de la mer et proche de Bordeaux.Cette maison à bâtir propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Elle comprend également une cuisine indépendante. Ce projet présente un total de 4 pièces principales, offrant un espace de vie confortable.Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre un accès de plain-pied à toutes les pièces.Le terrain de 472 m² permet de disposer d'un extérieur généreux pour vos aménagements futurs.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Aubin-de-Médoc, cette adresse bénéficie d'un cadre paisible, à environ 20 km de l'océan Atlantique et à 13 km de Bordeaux. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus proches desservis par les lignes S8, S10, G, 37 et 84, à moins de 10 minutes à pied. Trois écoles se trouvent à proximité : une école maternelle, deux écoles élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Un marché hebdomadaire a lieu à 150 mètres sur la place de l'église. De nombreux commerces, restaurants et services comme un bureau de poste sont accessibles à pied. L'autoroute A630 est à 8 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est situé à 10 km.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 333 300 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Clément JARROUSSIE, qui se tient à votre disposition au (Numéro supprimé). Constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles.

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