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Terrain+Maison à Saint-André-de-Cubzac 4 chambres

225475 €
319 m²
Saint-André-de-Cubzac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1828025
Annonce publiée le 30/07/2026

Description

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 320 m², offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, gare et commerces de proximité complètent ce contexte privilégié pour un futur projet de construction.
Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l’espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1451-230660-CRI. Prix terrain : 90 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 475 €.

Situation géographique

Contacter Primeâ Gironde

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MAISON À CONSTRUIRE DE 49 M² PROCHE DE BORDEAUXFaites bâtir votre résidence à Saint-André-de-Cubzac, offrant une surface habitable de 49 m² sur un terrain de 426 m², à une dizaine de kilomètres de l'océan Atlantique.Ce projet propose 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains, permettant d'aménager un espace confortable et adapté à vos besoins.Elle est conçue sur un seul niveau, offrant une organisation pratique de l'espace.Elle bénéficie d'un terrain de 426 m² qui permettra d'aménager un extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Saint-André-de-Cubzac se trouve à proximité de Bordeaux, grande ville située à 21 km. La mer est accessible à environ 10 km. La gare de Saint-André-de-Cubzac est proche du bien. L'autoroute A10 se situe à 2 km et la nationale N10 à 3 km. Vous trouverez aussi plusieurs établissements scolaires à moins d'un kilomètre, comme l'école maternelle Docteur Cabannes, le lycée polyvalent Philippe Cousteau, le collège privé Stam Saint André Sainte Marie, ainsi que des écoles primaires privées et élémentaires. De nombreux commerces sont également présents autour.NOUS CONTACTERCette offre est en vente au prix de 172000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Isabelle NADAU, votre interlocutrice dédiée chez Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac, au (Numéro supprimé).

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