Maison à construire à Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-André-de-CubzacGironde

Terrain constructible de 376 m² idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement agréable et recherché. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de Bordeaux, proche des commerces, écoles, gare, services et accès rapide à l'A10. Parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans une commune dynamique alliant qualité de vie, calme et proximité de la métropole bordelaise. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1411-228233-JEW. Prix terrain : 101 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 222 €.

Saint-André-de-CubzacGironde

MAISON À CONSTRUIRE DE 102 M² PROCHE DE BORDEAUX AVEC 4 PIÈCESConstruisez votre maison à Saint-André-de-Cubzac, bénéficiant d'une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 426 m², idéal pour vous offrir un cadre de vie adapté à vos projets.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales, avec 4 chambres et une salle de bains. Une cuisine est également incluse dans la configuration.Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi un aménagement réparti pour plus d'espace et de possibilités d'aménagement.Vous profiterez d'un terrain de 426 m², un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-André-de-Cubzac, cette commune est proche de l'océan Atlantique, à environ 10 km. La grande ville de Bordeaux se trouve à 21 km, facilitant l'accès aux services urbains. La gare de Saint-André-de-Cubzac est accessible à 10 minutes. Plusieurs autoroutes comme l'A10 et la nationale N10 sont situées à moins de 5 km. Le secteur dispose aussi de nombreuses écoles : école maternelle Docteur Cabannes, école primaire privée Saint André Sainte Marie, école élémentaire Suzanne Lacore, collège privé Stam Saint André Sainte Marie, et lycée polyvalent Philippe Cousteau, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes. Des commerces sont présents dans les environs.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 278 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus de renseignements, contactez Isabelle NADAU de Maisons de la Côte Atlantique Blaye au (Numéro supprimé). Ses conseils vous accompagneront dans votre projet.

Saint-André-de-CubzacGironde

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 102 M² PROCHE DE BORDEAUXConstruisez votre maison à Saint-André-de-Cubzac, offrant une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 426 m², située à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux et à proximité de la mer.Cette maison à bâtir comprend quatre chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour compléter cet espace de vie.La maison s'élève sur deux niveaux, permettant une bonne organisation des espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 426 m² qui invite à aménager des extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-André-de-Cubzac, cette commune bénéficie d'un cadre proche de la mer et à une distance d'environ 20 km de Bordeaux. La gare de Saint-André-de-Cubzac se trouve à moins de 650 mètres, facilitant les déplacements. Les axes routiers comme l'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à 2 et 3 km respectivement.Côté éducation, plusieurs établissements sont proches : l'école maternelle Docteur Cabannes à quelques minutes de marche, le lycée polyvalent Philippe Cousteau, le collège privé Stam Saint André Sainte Marie et deux écoles primaires privées situées à moins d'un kilomètre.Des commerces se situent autour du bien, ajoutant à la praticité du secteur.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 278000 euros par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations et organiser une prise de contact, Isabelle Nadau est à votre disposition au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à la joindre afin de découvrir tous les détails de ce projet immobilier et avancer dans votre concrétisation.