Maison à construire à Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-André-de-CubzacGironde

Situé à 4km du centre de St André de Cubzac, de ses commodités et principaux axes routiers, magnifique terrain offrant un cadre de vie calme et champêtre de 500 m² entièrement viabilisé. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1411-202307-AME. Prix terrain : 100 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 222 €.

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Saint-André-de-Cubzac : maison de 4 pièces (80 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : localisée à 10 km de l'océan Atlantique et à 21 km de Bordeaux, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 636 m² de terrain idéalement située dans Saint-André-de-Cubzac (33240). Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est neuve.La maison est située dans un quartier recherché. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-André-de-Cubzac juste à côté. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve un bassin de natation, une bibliothèque, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et quatre boucheries-charcuteries dans les environs. Enfin, 2 marchés animent les environs.Elle est à vendre pour la somme de 270 000 €.Contactez Laurent SIGERE (Numéro supprimé) pour obtenir de plus amples renseignements sur le bien, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

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CONTACT David BOURDA : (Numéro supprimé)Votre conseiller MCA Saint André de Cubzac vous propose cette maison 4 pièces d'environ 1OO m² à construire sur un terrain de 319 m² entièrement viabilisé, idéalement situé à Saint André de Cubzac, proche des commerces, écoles et gare, accessibles à pied.Son intérieur familial propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains, le tout avec des prestations soignées.(possibilité de maison plain pied)Petit bonus! Nous serions voisins car je vis également dans le quartier!N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour une étude personnalisée de votre projet.Ce projet est au prix de 29O 3OO€ frais de notaire inclus (sous réserve de disponibilité, hors adaptations et terrassement)Contactez David BOURDA, votre conseiller MCA St André de Cubzac, au (Numéro supprimé).