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Maison à construire à Sadirac (33670)

395000 €
146 m²
Sadirac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3488407
Annonce publiée le 12/09/2025

Description

Sadirac : maison T7 (146 m²) en vente
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 7 PIÈCES NEUVE
À vendre : à 19 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, nous vous présentons, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Sadirac (33670), cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m² et de 719 m² de terrain.
Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.
La maison est située dans un secteur recherché. Il y a l'École Élementaire Bourg et l'École Maternelle Pierre Perret à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Beautiran et Portets à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N230 est accessible à 10 km. Il y a un tennis, un commerce, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes à peine.
Elle est proposée à l'achat pour 395 000 €.
Contactez notre agence Tony JAMIN : (Numéro supprimé) pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Cadillac.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Cadillac

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ChatGPT a dit :À vendre : superbe terrain constructible de 735 m² déjà viabilisé, idéalement situé à Sadirac. Profitez d’un emplacement privilégié, au calme, proche des commodités et à seulement quelques minutes de Bordeaux. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 873-207350-JEW. Prix terrain : 140 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 944 €.

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