Maison à construire à Roaillan (33210)

RoaillanGironde

À Roaillan, découvrez ce superbe terrain constructible de 700 m², déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de maison ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des écoles. Orientation idéale, emplacement recherché : un bien rare sur le secteur à ne pas manquer. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. (carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 902-208792-JEW. Prix terrain : 88 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 484 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ROAILLAN.À construire dans un secteur résidentiel à Roaillan, cette maison à bâtir de 80 m² s'implante sur un terrain de 675 m². Elle offre un cadre idéal pour votre projet de construction.Elle comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Vous disposerez également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, pour un accès de plain-pied à tous les espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 675 m², offrant un extérieur agréable pour la réalisation de votre projet.ENVIRONNEMENTSituée à Roaillan, dans un emplacement privilégié, cette maison jouit de la proximité de plusieurs gares, notamment Langon, Saint-Macaire et Preignac, toutes accessibles à moins de 9 kilomètres. Les autoroutes A62 et A65 se trouvent également à proximité, facilitant vos déplacements.L'éducation est assurée par un établissement primaire accessible à proximité.De plus, les alentours offrent des restaurants et une installation pour le tennis, complétant un cadre de vie varié.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 186 510 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hélène DEFFRESSIGNE au ((Numéro supprimé)). Elle vous accompagnera dans votre démarche afin de concrétiser ce projet immobilier.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M², IDÉALEMENT SITUÉE À ROAILLANImaginez-vous dans votre future maison à Roaillan, idéalement située, avec une surface habitable de 85 m² et un terrain de 590 m². Elle offre une vue sur jardin, idéale pour profiter de vos extérieurs.Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle possède également une cuisine.Elle est de plain-pied, ce qui facilite la vie quotidienne et optimise les déplacements à l'intérieur.Elle bénéficie d'un terrain de 590 m², parfait pour aménager un extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Roaillan offre un cadre de vie paisible. Plusieurs restaurants et un terrain de tennis se trouvent à proximité immédiate, à moins de 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, trois gares sont accessibles dans un rayon d'environ six à neuf kilomètres. Les autoroutes A62 et A65 se situent à environ cinq et sept kilomètres, tandis que la nationale N524 est à neuf kilomètres. Une zone scolaire primaire est également présente dans la commune. Des commerces sont disponibles autour du secteur.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 186 889 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus de renseignements ou organiser votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Hélène DEFFRESSIGNE au ((Numéro supprimé)). Elle vous accompagnera dans la concrétisation de votre projet.