Maison à construire à Roaillan (33210)

RoaillanGironde

À Roaillan, découvrez ce superbe terrain constructible de 700 m², déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de maison ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des écoles. Orientation idéale, emplacement recherché : un bien rare sur le secteur à ne pas manquer. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 902-208792-JEW. Prix terrain : 88 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 484 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ROAILLAN.À construire dans un secteur résidentiel à Roaillan, cette maison à bâtir de 80 m² s'implante sur un terrain de 675 m². Elle offre un cadre idéal pour votre projet de construction.Elle comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Vous disposerez également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, pour un accès de plain-pied à tous les espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 675 m², offrant un extérieur agréable pour la réalisation de votre projet.ENVIRONNEMENTSituée à Roaillan, dans un emplacement privilégié, cette maison jouit de la proximité de plusieurs gares, notamment Langon, Saint-Macaire et Preignac, toutes accessibles à moins de 9 kilomètres. Les autoroutes A62 et A65 se trouvent également à proximité, facilitant vos déplacements.L'éducation est assurée par un établissement primaire accessible à proximité.De plus, les alentours offrent des restaurants et une installation pour le tennis, complétant un cadre de vie varié.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 186 510 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hélène DEFFRESSIGNE au ((Numéro supprimé)). Elle vous accompagnera dans votre démarche afin de concrétiser ce projet immobilier.

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MAISON À CONSTRUIRE 70 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ROAILLAN, 4 PIÈCESImaginez-vous dans votre future maison à Roaillan, dans un emplacement privilégié, offrant un espace de 70 m² sur un terrain de 675 m². Cette construction à réaliser bénéficie d'un cadre propice pour aménager votre habitation selon vos envies.Elle propose 4 pièces, comprenant 3 chambres et deux salles de bains, avec une cuisine à aménager. Ces espaces promettent un cadre de vie adapté à vos besoins.La maison est de plain-pied, facilitant la circulation et l'accès aux différents espaces de vie et de repos.Elle dispose d'un terrain important de 675 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin à votre convenance.ENVIRONNEMENTSituée à Roaillan, cette maison bénéficie d'un secteur résidentiel calme. Les gares de Langon, Saint-Macaire et Préignac se trouvent à respectivement 6 km, 9 km et 9 km, facilitant vos déplacements. Vous avez également accès aux autoroutes A62 et A65 à environ 5 et 7 km, ainsi qu'à la nationale N524 à 9 km. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants ainsi qu'un terrain de tennis sont accessibles à proximité à pied.Du fait de la présence d'un établissement scolaire primaire dans la commune, vous pouvez envisager une vie familiale aisée.NOUS CONTACTERLa vente est proposée pour un montant de 186600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations ou envisager votre projet, vous pouvez contacter Hélène DEFFRESSIGNE de Maisons de la Côte Atlantique Langon au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à la joindre pour échanger sur cette opportunité.