Terrain+Maison à Roaillan 4 chambres

RoaillanGironde

Dans un lotissement agréable, opportunité rare avec ce terrain plat de 720 m², déjà viabilisé. Environnement pratique et convivial avec école, commerces de proximité et transport scolaire, idéal pour un projet de vie familial alliant confort quotidien et cadre harmonieux. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-219323-MIP. Prix terrain : 79 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 €.

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MAISON NEUVE DE 90 M² AVEC 4 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE À ROAILLANPRÉSENTATION DU BIEN Située à Roaillan, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 670 m². Elle est idéalement située dans une zone d'habitation calme et agréable.Cette maison comprend une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Vous pourrez réaliser votre projet de construction dans un cadre calme et spacieux.La maison est de plain-pied, ce qui facilite son accès et organise l'espace de manière harmonieuse.Le terrain de 670 m² offre un espace extérieur important, vous permettant de bâtir et d'aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTRoaillan est une commune paisible avec des commerces à proximité. Vous disposerez d'un accès rapide aux autoroutes A62 et A65 situées à environ 5 à 7 kilomètres. Trois gares, Langon, Saint-Macaire et Preignac, sont accessibles dans un rayon d'environ 9 kilomètres, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 199 100 euros.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Maryne LAGORCE de l'agence Maisons de la Côte Atlantique Langon au (Numéro supprimé). Réalisez votre projet et construisez votre maison dès maintenant.

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VENTE d'une maison T4 (80 m²) à RoaillanEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEContactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : (Numéro supprimé))À vendre : nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 720 m² de terrain, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Roaillan (33210). Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est neuve.Cette maison est située dans un quartier prisé. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un tennis à quelques minutes.Elle est proposée à l'achat pour 199 240 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Hélène DEFFRESSIGNE ((Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.