Logo du site
Image de background

Maison à construire à Roaillan (33210)

209996 €
70 m²
Roaillan
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3497632
Annonce publiée le 29/09/2025

Description

Votre projet de vie: Découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied située dans un environnement privilégié à Roaillan.
A implanter sur un terrain de 700 m² avec vue sur espace vert, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques :

Surface habitable : 70 m²
3 pièces dont :
2 chambres confortables,
1 cuisine fonctionnelle, ouverte sur une belle pièce de vie de 40m².
1 salle de bains moderne,
Maison neuve aux nouvelles normes,
Atouts de l'emplacement :

Quartier recherché et calme

École primaire à proximité immédiate
Gares de Langon, Saint-Macaire et Preignac à moins de 10 minutes en voiture
Accès facile aux autoroutes A62 / A65 et à la N524 (moins de 9 km)
Commerces et loisirs à proximité : tennis, épicerie, services du quotidien

Projet à partir de : 209 996 € ( Terrain, VRD, Frais de notaire, Viabilisation inclus) Hors frais de finitions.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sophia BARRERE.
Avec Alpha Constructions Langon, concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Alpha Constructions

Terrains et maisons similaires

Ces terrains et maisons pourraient vous intéresser

5
Logo de Primeâ Gironde pour l'annonce 251761190
172 106 €
720 m²

RoaillanGironde

terrain et maison

À Roaillan, charmante commune du Sud-Gironde, découvrez ce terrain constructible de 700 m², idéal pour réaliser votre projet de maison. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg, des écoles et commerces, il offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Langon. Une belle opportunité pour bâtir dans un secteur recherché et convivial. À visiter sans attendre !. Découvrez EVOLIA, la maison évolutive qui s'adapte à chaque étape de votre vie. Transformez facilement une maison de 2 chambres en une maison de 3 chambres grâce à un garage aménageable de 15 m². Flexible et personnalisable, EVOLIA évolue avec vous, que vous soyez une jeune famille, un couple ou une personne seule. Ne laissez plus vos besoins en logement vous limiter. Contactez nos experts conseillers dès aujourd’hui et faites de EVOLIA la maison de vos rêves. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine aménagée, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m²+garage 15 m²). // Réf. : 2584-209781-CRI. Prix terrain : 88 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 84 106 €.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Gironde

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?