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Maison à construire à Pugnac (33710)

197000 €
1090 m²
Pugnac
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3714601
Annonce publiée le 04/06/2026

Description

PROCHE DE BORDEAUX - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
À Pugnac (33710), à deux pas de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m², idéale pour un premier achat ou un projet familial.
Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Les plans sont entièrement personnalisables, vous permettant d'adapter votre future maison à vos besoins et à votre mode de vie.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 090 m², offrant un bel espace extérieur.
La commune dispose d'établissements scolaires primaires et d'une structure d'accueil pour les tout-petits.
Côté transports, trois gares Gauriaguet, Cavignac et Aubie-Saint-Antoine se situent à moins de 10 minutes en voiture.
Les accès à l'autoroute A10 et à la N10 sont disponibles à moins de 10 km, facilitant vos déplacements quotidiens.
À proximité, vous trouverez également un court de tennis, une bibliothèque, plusieurs commerces, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison est proposée à partir de 197 000 €.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Blaye

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Viabilisé, ce terrain de 601 m² idéalement placé dans la commune de Pugnac où vous trouverez école, commerces et services à quelques mètres du pas de votre porte. De plus, la ville se situe entre l'A10 et la D137, qui permettent une grande mobilité. Démarrez avec une maison 2 chambres confortable et parfaitement optimisée… et projetez vous vers plus grand. Son atout stratégique : un garage de 28 m² prévu dès la conception et entièrement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaire selon l'évolution de votre famille ou de votre situation personnelle. Passez facilement de 2 à 3 ou 4 chambres, sans déménagement, ni extension lourde. Une maison intelligente, évolutive et pensée pour vous accompagner. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). // Réf. : 2743-226573-BRG. Prix terrain : 69 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 87 319 €.

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