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Terrain+Maison à Prignac-et-Marcamps 4 chambres

251079 €
787 m²
Prignac-et-Marcamps
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1933551
Annonce publiée le 06/11/2026

Description

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 787 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez un cadre de vie pratique grâce à la présence d’une école et de commerces de proximité, pour un quotidien confortable et convivial.
Idéale première acquisition ou résidence secondaire, charmante maison de plain-pied de plus de 95 m². Un espace de vie de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse. Un dégagement dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  .
// Réf. : 1730-237780-RRT. Prix terrain : 59 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 192 079 €.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² PROCHE DE BORDEAUX, 3 PIÈCESFaîtes construire votre future maison à Prignac-et-Marcamps, située à proximité de l'océan Atlantique. Cette habitation propose une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 400 m².Elle comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un cadre permettant d'aménager vie et repos selon vos envies. Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle adaptée à la configuration prévue.Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation dans toutes les pièces et simplifie l'accès aux espaces.Cette construction bénéficie d'un terrain de 400 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager vos espaces extérieurs selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTPrignac-et-Marcamps est une commune calme située à proximité de Bordeaux, grande ville accessible à 21 km. La mer se trouve à environ 6,5 km de distance. La zone est desservie par plusieurs gares situées à quelques kilomètres, notamment Saint-André-de-Cubzac, Aubie - Saint-Antoine, et Cubzac-les-Ponts. Les autoroutes A10 et nationale N10 sont situées à environ 5 et 6 km respectivement. Une école primaire est également implantée à proximité. Des commerces sont présents aux alentours.NOUS CONTACTERLa vente est proposée au prix de 178 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Isabelle NADAU au (Numéro supprimé). Spécialiste chez Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac, elle saura vous accompagner dans votre projet.

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