Magnifique maison contemporaine avec jardin et garage au cœur de Pessac !

PessacGironde

PESSAC – SECTEUR NOÈS – MAISON 3 chambres avec grand garageDans un environnement calme du secteur de Noès, à proximité du lycée Pape Clément et des bus, cette maison traditionnelle construite en 2010 offre des espaces bien conçus et une agréable ouverture sur l'extérieur.Au rez-de-chaussée, découvrez un beau double séjour traversant, dont les larges baies vitrées prolongent l'espace de vie vers le jardin arrière, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte reste à aménager selon vos goûts, pour créer un ensemble convivial à votre image. Un cellier/buanderie apporte un espace de rangement et d'organisation appréciable au quotidien.À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau ou un coin télévision par exemple dessert trois chambres dont 2 avec dressing et une grande salle de bains avec baignoire et douche.La maison bénéficie également d'un garage isolé et traversant. Ce dernier offre un potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager une chambre supplémentaire par exemple.Cette maison dispose de nombreux atouts à un prix très abordable, appelez-nous pour en savoir plus! Prix 375000€ honoraires exclus.Honoraires de 23000 €TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

PessacGironde

PESSAC – MAISON FAMILIALE DE 177 m², 5 CHAMBRES, PISCINE ET TERRAIN DE 1 700 m²Située dans un environnement calme à Pessac, à une dizaine de minutes de la gare, et à 15-20 minutes de l'aéroport de Mérignac, cette maison familiale de 177 m² est idéalement placée.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, d'un séjour lumineux avec une double exposition et d'une cuisine aménagée indépendante. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous trouverez également un cellier-buanderie et un wc séparé.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant permettent de disposer de cinq chambres au total.À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis à vis, accueille une piscine au sel, plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours selon vos envies, ainsi qu'une cheminée extérieure idéale pour partager des moments conviviaux autour d'un barbecue. Un garage d'environ 25m², un atelier de 15m², un abri de jardin ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble. Prix 570 000€ honoraires exclus.Honoraires de 25 600€ TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MérignacGironde

Maison sans travaux avec jardin sur Capeyron MERIGNAC RARE dans le quartier privilégié de Capeyron à proximité de tout à pied.Cette maison lumineuse offre de jolies prestations. Au calme, vous aurez un grand séjour avec parquet, une cuisine ouverte superbement aménagée et équipée (pour un ensemble de 43m2 environ), un cellier/buanderie, des toilettes avec lave mains. A l'étage, le pallier dessert, 3 chambres avec placard, 1 salle de bains avec wc. L'ensemble profite d'un jardin avec terrasse et pergola orienté sud.Les plus : Frais d'actes réduits, construction qui offre une qualité d'isolation acoustique remarquable.  Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 25 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .