Maison à construire à Pessac (33600)

PessacGironde

PESSAC BOURGDécouvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, conjuguant élégance, confort et performance énergétique, sur un terrain de 600 m².D'une surface de 138 m² habitable, elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte, de trois chambres dont une suite parentale.Pensée pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux, vous pourrez aisément implanter une terrasse et une piscine.Les prestations incluent :Domotique intégrée : volets, chauffage, sécurité, pilotage à distanceIsolation et confort thermique aux normes RE2020Chauffage économe et matériaux de qualitéFinitions soignées et personnalisablesGaranties constructeur complètes (décennale, dommages ouvrage, parfait achèvement)Emplacement idéal : commerces, lycée et écoles accessibles facilement.Une opportunité unique d'allier confort, modernité et emplacement privilégié au coeur de Pessac et de la métropole Bordelaise.Avec So'9 Habitat, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour personnaliser votre maison selon vos envies.Plusieurs implantations possibles sur ce terrain rare et bien situé !N'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé)Stéphane JAUBERT

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Votre futur chez-vous, clé en main, dans un écrin de verdure et de sérénité...Imaginez :Une maison spacieuse (145 m²), baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille. Un jardin généreux (521 m²) pour des moments en plein air, des jeux d'enfants ou des dîners entre amis... Le tout dans un quaxrtier prisé, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, parcs. Un emplacement qui fait toute la différenceCette maison neuve est stratégiquement située pour allier tranquillité résidentielle et proximité des commodités :À seulement 5 min à pied :Écoles (maternelle, primaire, collège) et crèches - plus de stress pour les trajets !Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...) - tout est là, sans voiture.Transports en commun à deux pas pour des déplacements faciles.Cadre de vie préservé :Quartier recherché, proche des parcs et espaces verts.Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et sa métropole en un clin d'oeil.*Un coup de fil peut tout changer !*(Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

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A Pessac, en exclusivité, très beau terrain plat et clôturé de 692 m², viabilisé, démolition à prévoir. Idéalement placé proche des commerces, écoles, proche parc Jozereau. Vous serez séduits par cette maison familiale de 138 m², toiture mixte pour lui donner un esprit de modernité. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée qui dessert un bel espace de vie en L de 53 m² environ, une chambre avec placards, une salle de bains, un cellier avec accès au garage. A l’étage 3 un palier vous conduit vers  3 belles chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1676-219816-CLB. Prix terrain : 318 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 279 320 €.