Maison à construire à Pessac (33600)

PessacGironde

Maison à construire à PESSAC (33600)Découvrez cette belle maison neuve de 120 m², alliant design contemporain et prestations de qualité, conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.Caractéristiques principales :Surface habitable : 120 m²4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressingPièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées ouvrant sur le jardinCuisine ouverte sur séjour (aménagée ou à personnaliser selon projet)Salle de bain familiale + WC séparésGarage attenant et espace buanderieChauffage performant et conforme aux dernières normes énergétiques (RE 2020)Atouts du bien :✅ Construction neuve - personnalisation possible des finitions✅ Frais de notaire réduits✅ Garanties constructeur (décennale, dommage-ouvrage, parfait achèvement)✅ Excellente isolation thermique et phonique✅ Espaces optimisés et belle luminosité naturelleIdéale pour : une famille recherchant un bien moderne, économe en énergie et prêt à vivre, dans un cadre résidentiel paisible.Contactez votre chargé de projets SO'9 HABITAT(Numéro supprimé)

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Votre futur chez-vous, clé en main, dans un écrin de verdure et de sérénité...Imaginez :Une maison spacieuse (120 m²), baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille. Un jardin généreux (417 m²) pour des moments en plein air, des jeux d'enfants ou des dîners entre amis... Le tout dans un quaxrtier prisé, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, parcs. Un emplacement qui fait toute la différenceCette maison neuve est stratégiquement située pour allier tranquillité résidentielle et proximité des commodités :À seulement 5 min à pied :Écoles (maternelle, primaire, collège) et crèches - plus de stress pour les trajets !Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...) - tout est là, sans voiture.Transports en commun à deux pas pour des déplacements faciles.Cadre de vie préservé :Quartier recherché, proche des parcs et espaces verts.Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et sa métropole en un clin d'oeil.*Un coup de fil peut tout changer !*(Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

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A Pessac, secteur Haut-Brion, terrain de 464 m² situé en première ligne, dans un quartier résidentiel et calme. Belle emprise au sol de 40%, pour projet étage ou plain-pied.  . Cette contemporaine orientée nord-sud vous accueille sous un porche ouvrant sur un séjour et sa cuisine semi-ouverte de 60 m², puis un bureau, une suite parentale de 23 m², 2 chambres, sdb, et un garage de 26 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  . // Réf. : 536-212365-CLB. Prix terrain : 286 600 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 276 145 €.