Maison à construire à Noaillan (33730)

NoaillanGironde

VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION à NoaillanEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ sur un terrain de 1137m².Cette superbe maison de 110 m², à l'esthétique résolument moderne, séduit par ses lignes épurées et sa luminosité généreuse. Conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, elle déploie des volumes parfaitement pensés pour le confort d'une famille.L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, gage d'intimité et de bien-être. Deux autres chambres , tandis qu'une salle de bain supplémentaire complète cet espace nuit avec élégance.Dans l'espace de vie, la vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur l'extérieur, idéale pour des moments de convivialité. La grandes baie vitrée, et le choix de matériaux haut de gamme créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.Entièrement personnalisable, le plan peut être repensé pour offrir plus de surface ou des aménagements sur mesure, afin de créer une demeure unique qui vous ressemble.Vous pouvez contacter Marc Leglise au (Numéro supprimé). pour tout renseignement sur le terrain et votre projet de construction. Alliance Constructions Aquitaine Langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet

VillandrautGironde

Superbe terrain constructible et viabilisé de 955 m², idéalement situé à Villandraut, charmante commune de Gironde. Proche des commodités et des écoles, ce terrain plat offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de vie. Exposition optimale et environnement résidentiel calme. Accès facile aux grands axes, à seulement 45 minutes de Bordeaux. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1411-193176-JEW. Prix terrain : 81 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 222 €.

VillandrautGironde

Situé dans un quartier calme et recherché de Villandraut (33730), découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 1 640 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement agréable.Son exposition idéale (sud-ouest / est selon implantation) vous garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée.Atouts du secteur :Proximité immédiate des commerces et des écolesÉcole primaire dans le quartierAccès à l'A65 à 10 kmInfrastructures locales : bassin de natation, tennis, commerces de proximité, boulangeries, boucheries, épiceries, bureau de posteMarché du centre-ville tous les jeudis matinViabilisation :Terrain en partie viabilisé avec tout-à-l'égout et compteur d'eau installé.Chemin d'accès réalisé. Gaines en place pour les eaux usées, l'eau potable et l'électricité.Projet de construction proposéAlpha Constructions Langon vous propose un projet de maison neuve de plain-pied de 140 m² + garage de 16m² comprenant :-Trois chambres-Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte-Deux salles de bains-Prestations modernes et conformes aux dernières normes en vigueur-Cellier Maison implantée sur un terrain de 1 640 m² dans un emplacement privilégié avec vue sur espace vert.Prix du projet terrain + maison : 412 400 € ( Ce prix comprends: Le terrain, la construction, les VRD, la viabilisation et les frais de notaire). Contact :Sophia BarrereAlpha Constructions Langon vous accompagne dans toutes vos démarches, de l'étude personnalisée de votre projet à la remise des clés.